プレール・ドゥーク虎ノ門

┏┓おすすめPOINT
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▼オーナーチェンジ物件
⇒現況賃貸中のため、ご購入後すぐに賃料収入が
　見込めます。
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▼年間賃料収入118万8,000円
⇒表面利回り3.31％で稼働中です。
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▼東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩4分
⇒都心主要エリアへのアクセスに優れた立地です。
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▼東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩4分
⇒再開発が進む虎ノ門エリアを生活圏としてい
　ます。
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▼東京メトロ千代田線「霞ケ関」駅徒歩6分
⇒官公庁街やビジネス街へのアクセスも良好です。
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▼JR山手線「新橋」駅徒歩8分
⇒複数路線が利用可能で利便性に優れています。
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▼専有面積19.57m2・1K
⇒単身者向けの需要が期待できる間取りです。
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▼2005年7月築
⇒都心部に存する投資用マンションです。
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▼オートロック設置
⇒防犯面に配慮されたマンションです。
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▼宅配ボックス設置
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能です。
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▼都心のビジネス・商業エリアが徒歩圏
⇒虎ノ門・霞ケ関・新橋エリアを身近に利用
　できるロケーションです。
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┏┓Lifeinformation
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●アーバン・ファミマ‼ 虎ノ門ヒルズビジネス
　タワー店　　　　　・・・徒歩3分（約180m）
●セブン‐イレブン西新橋2丁目店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
●セブン‐イレブン虎ノ門駅前店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約350m）
●肉のハナマサ 西新橋店
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約500m）
●トモズ 虎ノ門ヒルズ森タワー店
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約400m）
●スギ薬局 虎ノ門店
　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約220m）
●西新橋郵便局
　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約350m）
●日比谷公園
　　　　　　　　　　・・・徒歩7分（約500m）
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社仲介でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷造り・荷解きサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※住宅購入サポートのご提供には一定の条件がございます、
詳しくは担当までお問い合わせください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご希望をお聞かせ下さい。

周辺環境駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内可能です。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にて精算させていただきます。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-998-126≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
購入希望物件の買い逃しを解消します。

【買換サポート】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/

一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で弊社が買い取ります。
売却代金の未確定による資金計画のご不安や
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様のご事情を解消します！

【つなぎ融資制度】
https://www.nomu.com/plus/kaikae/faq/#tsunagi01

本来売却資金を物件購入に充当したいが
売却前でありそれが叶わない場合や
売却物件（ご自宅）の住宅ローンの残債により、
購入物件で利用したい住宅ローン審査が困難な
状況にある等、
買い換え先物件の資金計画にご不安がある場合は
一度お問い合わせ下さい！


┏┓資金計画はとても重要！ご相談を！
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「住宅ローンはいくらまで借りれるの？」
「月々の返済額を賃料と同じぐらいにできないか？」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ともご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもサービス・コンサルティングを
提供して参ります。
不動産の売買をご検討の際には是非とも
お声がけください。

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クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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担当者からのコメント

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！