区分マンション

オアシティ錦糸町

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億

1,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.7
%
想定年間収入: 324万円

物件情報

地図

1/16枚

外観

間取り図

エントランス

ロビー

眺望：スカイガーデンから

共用部：スカイガーデン

眺望：スカイガーデンから

共用部

外観

エントランス

マンション表札

共用部

前面道路

オリナスモール（現地より約390m）

アルカキット錦糸町（現地より約320m）

PARCO錦糸町（現地より約710m）

錦糸小学校（現地より約170m）

錦糸公園（現地より約340m）

間取り図

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所在地	東京都墨田区太平1丁目	交通	総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩6分都営浅草線「押上」駅徒歩15分中央・総武線「錦糸町」駅徒歩6分
専有面積	70.54m²	間取り	3LDK
築年月	2011年2月	構造	RC造
所在階	7階 / 15階建

Point: ■野村不動産旧分譲■総戸数146戸■4方道路で圧迫感のない敷地配置
■3LDK■隅田川花火大会を一望できるスカイガーデン

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《オアシティ錦糸町》

　　　　　再開発が進む北口エリア　　
交通利便×生活利便×住環境の3拍子揃った立地

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2011年（平成23年）2月築

　◇野村不動産(株)×伊藤忠都市開発(株)旧分譲

　◆JR総武線・総武快速線「錦糸町」駅徒歩6分
　　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

　◇東京駅4km圏、3路線利用可能なマルチアクセス

　◆東京スカイツリーが出来たことで、
　　街歩きを楽しむ目的で整備されたタワービュー通り沿い

　◇周辺にはスーパー、コンビニをはじめ、
　　大型ショッピング施設が揃う生活環境充実

　◆錦糸公園や大横川親水公園が徒歩圏で、都心にいながら、
　　緑と潤いを感じられる住環境

　◇総戸数146戸の大規模マンション

　◆隅田川花火を一望できる屋上スカイ―ガーデン

　◇4方道路で圧迫感の少ない敷地配置

　◆エントランスアプローチや1階専用庭・駐車場スペース分、
　　約8.9mセットバックした配置で、前面道路（約8m）
　　と合わせて、前面建物まで約16.9m離れた圧迫感の少ない敷地

　◇蔵前橋通り、四ツ目通りから中に入った落ち着いた住環境

　◆緑に包まれたエントランスアプローチ、2層吹き抜けの開放感ある
　　エントランスホール、上質で安らぎに満たされたラウンジスペース

　◇脱臭機能付きゴミ置き場で、24時間ゴミ出し可

　◆不在時に荷物が預かれる宅配BOX

　◇ペット飼育可（細則有）

　◆断熱性・結露防止に効果的なペアガラス

　◇遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井

　◆天井から小梁の出っ張りを少なくした工法

　◇家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法

　◆カラーモニター付きオートロック、24時間セキュリティシステム、
　　防犯カメラ、非接触キー

　◇玄関、窓（FIX窓除く）に防犯センサー

　◆可動式ルーバー面格子（廊下側窓）

　◇管理体制良好　週7日日勤管理（8：00～17：00）
　

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆7階部分、南向きにつき、陽当り良好

　◆プライバシー性に配慮したオープンポーチ

　◆足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房（LD部分）

　◆家族との会話が弾む明るいカウンターキッチン
　　　システムウォール収納、シンク前包丁差し、
　　　ホーローキッチンパネル、食器洗い乾燥機、
　　　ガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓、
　　　収納脚立、ワイド&静音シンク

　◆窓付きユニットバス（フルオートバス・1416サイズ）
　　　浴室換気乾燥機、サーモバス、ミストサウナ付き

　◆手洗いカウンター・ウォシュレット付きトイレ

　◆いつも空気が新鮮＜24時間換気システム＞

担当者からのコメント

詳細はお気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.7 %	想定年間収入	324万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区太平1丁目周辺地図を見る
交通	総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩6分都営浅草線「押上」駅徒歩15分中央・総武線「錦糸町」駅徒歩6分
間取り	3LDK
専有面積	70.54m²(21.33坪)
バルコニー面積	11.56m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	7階
築年月	2011年2月	総戸数	146戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,400円 / 月	修繕積立金	16,200円 / 月
その他使用料	TV再送信設備基本料 165円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 2363.1m²●分譲時会社／野村不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社東京建築支店●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	F98C7013
更新日	2026年8月25日	次回更新予定日	2026年9月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好