アクシルコート新大橋

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　アクシルコート新大橋　≫
　　※～賃貸中～(2026年8月1日に退去予定)

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～3駅3路線利用可能～
■都営大江戸線「森下」駅　徒歩8分
■都営新宿線「森下」駅　徒歩8分
■中央・総武線「両国」駅　徒歩11分
■都営新宿線「浜町」駅　徒歩11分

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：21.69m2
■バルコニー面積：1.87m2
■間取り：1K
■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建6階部分
■築年数：1990年9月
■分譲会社：住友不動産株式会社
■施工会社：株式会社鴻池組
■総戸数：150戸
■管理形態：全部委託
■管理員：常駐
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
■用途地域：準工業地域

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■想定年間収入 90万円
　想定利回り 5％

■管理体制良好

■陽当り・眺望良好

■3駅3路線利用可能


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立両国小学校…徒歩10分(約750m)
■区立両国中学校…徒歩18分(約1400m)
■区立千歳公園…徒歩5分(約350m)
■まいばすけっと 新大橋1丁目店…徒歩2分(約100m)
■ローソン 江東新大橋2丁目店…徒歩3分(約220m)
■ドラッグストアセイムス 墨田両国店…徒歩6分(約450m)
■両国国技館…徒歩12分(約890m)
■浜町公園…徒歩7分(約520m)
■森下町郵便局…徒歩10分(約750m)


注：駅からの距離等は
　　【距離計測システム】を参照して
　　 入力しております。（80m=1分となります。）
　 　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたくお願います。

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇


◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ－
　　　　　安心と快適をサポート
　B）住宅設備保証－
　　　　　住んだ後も安心を
　C）選べる住まいクリーニング－
　　　　　お住まいを美しく
　D）セコム・ホームセキュリティ－
　　　　　毎日の生活に安心を
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
　　　　　新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　　詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆ご案内方法
　ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：奥野　莉央（おくの　りお）
　　 【Mobile】 080-9975-8475
　　　＜フリーコール：0120-057-776＞
　野村の仲介+(PLUS)錦糸町営業部
　どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。

担当者からのコメント

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝ 
 
 
【奥野　莉央　（おくの　りお）】 
 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール：0120-057-776 
●本物件の担当者直通：080-9975-8475 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：r-okuno@nomura-re.co.jp 
 
 
本物件についてのご質問や 
ご購入のご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
　　　　　　　　　⊂⊃　　　　☆　　　　　☆ 
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆ 
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　 
┃田┃ ┃田┃ 
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆　　 
┃田┃ ┃田┃ ☆ 
┃田┃ ┃田┃ 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★