パレステージ新小岩ファストコート

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5,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

16/16枚

外観

間取り図

眺望

LDK：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

キッチン：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

洋室：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

収納：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

洗面室：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

浴室：リフォーム前

トイレ：リフォーム前
撮影年月：2026年08月

外観

アプローチ

エントランス

サミットストア新小岩北口店（現地より約320m）

まいばすけっと東新小岩5丁目店（現地より約210m）

どらっぐぱぱす新小岩店（現地より約200m）

西井堀せせらぎパーク（現地より約270m）

新小岩公園（現地より約520m）

間取り図

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所在地	東京都葛飾区西新小岩4丁目	交通	中央・総武線「新小岩」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩4分
専有面積	40.25m²	間取り	1LDK
築年月	2016年3月	構造	RC造
所在階	6階 / 13階建

Point: ■1LDK × 40.25m2 × 南向き住戸
■新規内装リフォーム物件（2026年10月中旬完成予定）

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 ≪パレステージ新小岩ファストコート≫
　　　ー13階建6階・1LDK・40.25m2ー

┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇鉄筋コンクリート造×2016年3月築
◇日神不動産(株)旧分譲
◇東亜建設工業(株)施工
◇非接触キー
◇宅配ロッカー
◇精細な地盤調査を実施
◇杭基礎
◇ダブル配筋
◇開口部補強筋
◇地震時自動管制装置付エレベーター
◇住宅性能評価（設計・建設）
◇万一の時に、防災設備を完備
◇ペット飼育可（細則あり）

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規内装リフォーム（2026年10月中旬完成予定）
◆1LDK×専有面積40.25m2
◆6階部分×南向き住戸につき、
　日照・通風良好！
◆二重床・二重天井工法
◆複層ガラス
◆24時間換気システム

┏┓セキュリティシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇24時間体制の集中管理システム
〇カラーモニター付きオートロックシステム
〇ダブルロック
〇防犯サムターン
〇防犯カメラ

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○まいばすけっと東新小岩5丁目店
・・・徒歩4分（約260m）　　　　　　　　　　
○サミットストア新小岩駅北口店
・・・徒歩5分（約340m）
〇業務スーパー新小岩店
・・・徒歩4分（約320m）
○どらっぐぱぱす新小岩店
・・・徒歩3分（約200m）
〇ココカラファイン新小岩北口店
・・・徒歩4分（約300m）
〇セブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店
・・・徒歩2分（約115m）
〇ローソン西新小岩一丁目店
・・・徒歩5分（約325m）

担当者からのコメント

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

◎新規内装リフォーム（2026年10月中旬完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・クロス・床貼替

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都葛飾区西新小岩4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「新小岩」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「新小岩」駅徒歩4分
間取り	1LDK
専有面積	40.25m²(12.17坪)
バルコニー面積	3.84m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	6階
築年月	2016年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・準工業地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,910円 / 月	修繕積立金	9,400円 / 月
その他使用料	町内会費 200円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 550.3m²●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社　東日本建築支店●設計会社／有限会社アイ・エイチ・エス・アーキテクツ ●エレベーター／有
物件番号	F97C8005
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好