| 所在地 |
東京都新宿区北新宿3丁目
|
交通 |
中央・総武線「大久保」駅 徒歩4分 山手線「新大久保」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 35.57m2 | 間取り | 1R+WIC |
| 築年月 | 2008年4月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 4階 / 24階地下2階建 | ||
- Point
- ★オーナーチェンジ物件 ★想定利回り約4.04%
★『大久保駅』徒歩4分 ★2008年4月築
この物件のおすすめポイント
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★☆★ レグノ・セレーノ ★☆★
◆ 野村の仲介+(PLUS)高田馬場センター ◆
ご相談・質問は
『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール:0120-009-971
メール:h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
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┏┓アクセス
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アクティブな都心生活に出逢える場所
●中央・総武線『大久保』駅 徒歩4分
●山手線 『新大久保』駅 徒歩8分
┏┓オススメポイント
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●住友不動産建物サービス株式会社が管理
●TVモニター付きインターホン、オートロックセキュリティにつき
充実したセキュリティーシステム
●広々としたエントランス
●セコムホームセキュリティシステム採用
●エレベーターには遠隔監視システム付き
┏┓利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額想定収入:168,000円
・年間想定収入:2,016,000円
・想定利回り:約4.04%
※年間想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用を
控除する前の収入で計算しています。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃資料のご請求について
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【Mobile】070-4803-7392
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担当者からのコメント
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担当:中西 駿統(なかにし はやと)
◇ フリーコール : 0120-009-971
◇ 携帯電話番号 : 070-4803-7392
◇ mail : h2-nakanishi@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
4,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.04 %
|
想定年間収入 | 201万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R+WIC | ||
| 専有面積 | 35.57m2(10.75坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.85m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造24階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 217戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 10,600円 / 月 | 修繕積立金 | 13,050円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社ウィルレイズ●施工会社 / 佐藤工業株式会社 東京支店●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | F93C7007 | ||
| 更新日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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