シエン・コンドミニオ

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

　　　　　★☆★ シエン・コンドミニオ ★☆★
　
　　　 ◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　 ご相談・質問は
　　『中西(なかにし)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-009-971
　　　　 メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

アクティブな都心生活に出逢える場所
●中央・総武線『大久保』駅　　徒歩5分
●JR山手線　　　『新大久保』駅　徒歩7分
●西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩14分
●中央・総武線『東中野』駅　　徒歩15分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●東京建物株式会社旧分譲マンション
●株式会社東京建物アメニティサポート管理
●TVモニター付きインターホン、オートロックセキュリティにつき
　充実したセキュリティーシステム
●ワイドな洗面化粧台
●高級感あふれる人造大理石でできた玄関部分
●玄関サイドにはシューズインクローゼットと長物入れ付き
●洋室にもクローゼットが付いており、収納豊富
●ペット飼育可（細則あり）

┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇1216サイズの浴室
〇洋室にはピクチャーレールやダウンライト付き
〇キッチンには機能的な食器棚付き
〇衛生的なウォッシュレット付きトイレ
〇浴室乾燥付き
〇不在時に便利な宅配BOX
〇広々としたエントランス
〇セコムホームセキュリティシステム採用
〇エレベーターには遠隔監視システム付き

┏┓利回り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額想定収入：128,000円
・年間想定収入：1,536,000円
・想定利回り：約4.4％

※年間想定収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用を
　控除する前の収入で計算しています。

┏┓商業施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ まいばすけっと百人町文化通り店　　………約300m（徒歩4分）
・ まいばすけっと新宿百人町2丁目店　 ………約350m（徒歩5分）
・ ローソン百人町二丁目店　　　　　　 ………約60m（徒歩1分）
・ セブンイレブン新宿百人町3丁目店　 ………約170m（徒歩3分）
・ ドン・キホーテ新大久保駅前店　　　………約440m（徒歩6分）
・ フロンティア新大久保店　　　　　　………約240m（徒歩3分）
・ JCHO東京山手メディカルセンター　 ………約210m（徒歩3分）
・ 新宿百人町郵便局　　　　　　　　　 ………約420m（徒歩6分）
・ 区立百人町ふれあい公園　　　　　　 ………約350m（徒歩5分）
・ 西戸山公園　　　　　　　　　　　　　………約480m（徒歩6分）
・ 新宿区立戸山小学校 　　　　　　　　 ………約500m（徒歩7分）
・ 新宿区立西早稲田中学校 　　　　　　 ………約1600m（徒歩20分）

┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレぜント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏━┓
┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7392
【E-mail】h2-nakanishi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
┗□　お気軽にご連絡下さい。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
担当：中西 駿統（なかにし　はやと）  
◇　フリーコール　：　0120-009-971  
◇　携帯電話番号　：　070-4803-7392  
◇　mail ：　h2-nakanishi@nomura-re.co.jp