両国緑スカイハイツ

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5,790

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/8枚

外観

間取り図

外観

アプローチ

エントランス

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前面道路

マルエツ両国亀沢店（現地より約170m）

どらっぐぱぱす両国店（現地より約180m）

マルエツプチ両国緑1丁目店（現地より約620m）

ローソンストア100両国店（現地より約770m）

錦糸町ステーションビルテルミナ（現地より約1,230m）

錦糸町PARCO（現地より約1,250m）

丸井錦糸町店（現地より約1,080m）

アルカキット錦糸町（現地より約1,140m）

くすりの福太郎菊川店（現地より約870m）

スーパーオオゼキ菊川店（現地より約1,220m）

墨田区総合体育館（ひがしんアリーナ）（現地より約1,700m）

墨田区立緑図書館（現地より約360m）

間取り図

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所在地	東京都墨田区緑3丁目	交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩7分中央・総武線「両国」駅徒歩11分都営新宿線「菊川」駅徒歩13分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分 JR中央総武線「錦糸町」駅　徒歩14分
専有面積	49.52m²	間取り	2LDK
築年月	1984年1月	構造	SRC造
所在階	8階 / 8階建

Point: ☆複数路線・駅利用可能な利便性☆
☆最上階角部屋☆キッチンには食洗機・浄水器付☆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　～両国緑スカイハイツ～
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野村の仲介プラス
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線『両国』駅　徒歩7分

◆JR中央総武線『両国』駅　徒歩11分

◆都営新宿線『菊川』駅　徒歩13分

◆東京メトロ半蔵門線『錦糸町』駅　徒歩14分

◆JR中央総武線『錦糸町』駅　徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇両国駅徒歩10分圏内の
　8階建てのマンションの最上階角部屋

◇新規室内リフォーム予定
　（2026年8月完成済）
　室内の仕様設備は
　きれいな状態でお引き渡しが可能です

◇複数路線・駅利用可能な利便性

◇新耐震基準マンション

◇キッチンにはあると嬉しい
　ビルトイン食洗機や浄水器付
　シンクとコンロが向かい合わせに配置された
　II型セパレートキッチンです

◇LDKには東側に窓があり
　朝日が差し込み快適な明るい居住空間

◇リビング横の洋室約5.0帖は
　引き戸で仕切られているため、
　開放して続きの部屋として
　お使いいただくことも可能です

◇浴室・洗面・トイレの
　水廻りの設備が一か所にまとめられた間取で、
　お掃除など日々のメンテナンスにも便利です

◇敷地内駐車場利用料：月額費用調査中
　駐輪場利用料：月額費用調査中
　（※空要確認）

注意1：上記記載文章は環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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■□　物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
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野村の仲介プラス　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

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リフォーム内容

新規室内リフォーム
（2026年8月完成済）
・システムキッチン水栓新規交換
・ユニットバス水栓・鏡新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座付トイレ新規交換
・フローリング新規張替
・クロス全室張替
・洗濯防水パン設置
・ダウンライト新規設置
・建具新規取付
・ハウスクリーニング
・給湯器新規交換
　

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,790 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都墨田区緑3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「両国」駅徒歩7分中央・総武線「両国」駅徒歩11分都営新宿線「菊川」駅徒歩13分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分 JR中央総武線「錦糸町」駅　徒歩14分
間取り	2LDK
専有面積	49.52m²(14.97坪)
バルコニー面積	8.55m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造8階建て	所在階	8階
築年月	1984年1月	総戸数	86戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,420円 / 月	修繕積立金	16,590円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1340.2m²●施工会社／ (株)長谷工工務店●設計会社／ (株)長谷工工務店 ●エレベーター／有
物件番号	F90C9006
更新日	2026年9月7日	次回更新予定日	2026年9月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / アイランドキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス