小日向マンション

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2,998
万円
想定利回り
想定年間収入
1/2

外観

間取り図

エントランス

マルエツプチ茗荷谷店(現地より約530m)

Santoku茗荷谷店(現地より約850m)

ウェルシア茗荷谷駅前店(現地より約580m)

ファミリーマート茗荷谷店(現地より約650m)

小石川郵便局(現地より約960m)

小日向公園(現地より約570m)

間取り図
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所在地
東京都文京区小日向3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線護国寺」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩12分
専有面積 39.45m2 間取り 1LDK
築年月 1968年7月 構造 RC造
所在階 1階 / 8階建
Point
◇複数路線・駅利用可能 
◇2026年9月リフォーム完成予定

この物件のおすすめポイント

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      小日向マンション
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野村の仲介プラス
  ご相談・ご質問は、
 担当の『齋藤(さいとう)』まで
   お気軽にお問い合わせください。
 (フリーコール:0120-761-571)


┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ丸の内線
     『茗荷谷』駅 徒歩6分

◇東京メトロ有楽町線
     『護国寺』駅 徒歩10分

◇東京メトロ有楽町線
     『江戸川橋』駅 徒歩12分


┏┓ おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇複数路線・駅利用可能

◇鉄筋コンクリート造8階建1階部分

◇2026年9月リフォーム完成予定
 ・システムキッチン新規交換
 ・追焚・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
 ・トイレ交換
 ・洗面化粧台交換
 ・全室フローリング新規張替
 ・玄関・水廻りフロアタイル張替
 ・壁・天井全面クロス貼替
 ・建具全室交換
 ・洗濯防水パン設置
 ・給湯器交換
 ・カラーTVモニタ-付インターフォン交換
 ・ダウンライト新設
 ・スイッチパネル交換
 

◇ペット飼育可能(細則有)

◇駐車場:空要確認 30,000円/月

◇駐輪場:空要確認 無償

◇バイク置場:空要確認 10,000円/年


┏┓ 周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・三井住友銀行茗荷谷支店
      …………………徒歩7分(約550m)
・Seria茗荷谷店
      …………………徒歩7分(約560m)
・セブンイレブン茗荷谷駅前店
      …………………徒歩7分(約530m)
・ナチュラルローソン茗荷谷駅前店
      …………………徒歩8分(約590m)
・ウェルシア茗荷谷駅前店
      …………………徒歩8分(約580m)



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール◆  
 0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
 y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
皆様からのご連絡を  
 心よりお待ちしております。  
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部    齋藤 友璃哉

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リフォーム内容

【リフォーム内容】
2026年9月完成予定
・システムキッチン新規交換
 ・追焚・浴室乾燥機能付きユニットバス交換
 ・トイレ交換
 ・洗面化粧台交換
 ・全室フローリング新規張替
 ・玄関・水廻りフロアタイル張替
 ・壁・天井全面クロス貼替(一部アクセントクロス有)
 ・建具全室交換
 ・洗濯防水パン設置
 ・給湯器交換
 ・録画機能・カラーTVモニタ-付インターフォン交換
 ・ダウンライト新設
 ・スイッチパネル交換
 ・配管更新
 ・火災報知器交換
 ・カーテンレール交換
 ・各室エアコン先行配管

物件詳細

価格
2,998
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1LDK
専有面積 39.45m2(11.93坪)
バルコニー面積 5.04m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 1968年7月 総戸数 21戸
土地権利 旧法地上権 用途地域
借地料 2,240円 / 月 借地期間 2028年9月まで
管理会社
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 10,350円 / 月 修繕積立金 6,900円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 277.9m2●分譲時会社 / 株式会社サマリヤ社●施工会社 / 株式会社熊谷組●エレベーター / 有
駐車場:30,000円/月 空要確認
駐輪場:無償 空要確認
バイク置場:10,000円/年 空要確認
物件番号 F90C6020
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 都市ガス

建物

施設・サービス ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他 リフォーム / 事務所使用可

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

周辺施設

スーパー

マルエツプチ茗荷谷店

現地より約530m 徒歩7分

スーパー

Santoku茗荷谷店

現地より約850m 徒歩11分

ドラッグストア

ウェルシア茗荷谷駅前店

現地より約580m 徒歩8分

コンビニ

ファミリーマート茗荷谷店

現地より約650m 徒歩9分

郵便局

小石川郵便局

現地より約960m 徒歩12分

公園

小日向公園

現地より約570m 徒歩8分

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お問合せ

物件番号F90C6020

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F90C6020
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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