ヴァリエ後楽園

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7,299
万円
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外観

間取り図

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所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通 都営三田線水道橋」駅 徒歩1分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅 徒歩8分
専有面積 53.13m2 間取り 2LDK
築年月 1980年12月 構造 その他
所在階 8階 / 11階建
Point
■2026年5月リフォーム完成済み 
■複数路線・駅利用可能な利便性

この物件のおすすめポイント

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    ~ ヴァリエ後楽園 ~

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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営三田線
 『水道橋』駅 徒歩1分

◆JR総武線
 『水道橋』駅 徒歩3分

◆東京メトロ丸の内線
 『後楽園』駅 徒歩8分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年5月リフォーム完成済み
 ・システムキッチン交換
 ・ユ二ットバス交換
 ・洗面化粧台交換
 ・洗濯パン交換
 ・トイレ交換
 ・フローリング張替
 ・壁、天井クロス貼替
 ・ダウンライト取付
 ・エアコン交換
 ・下足入れ交換 
 ・建具交換
 ・クリーニング   

■南西向きバルコニー

■複数路線・駅利用可能な利便性


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン都営水道橋駅前店
   ・・・・・・約100m(徒歩2分)

■ローソン本郷一丁目店
   ・・・・・・約230m(徒歩3分)

■ドン・キホーテ後楽園店
   ・・・・・・約290m(徒歩4分)

■LaQua
   ・・・・・・約470m(徒歩6分)

■マツモトキヨシメトロ・エム後楽園店
   ・・・・・・約620m(徒歩8分)




┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1: 上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3: 上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレット等を参考にしております。
    現況と差異がある場合、
   【現況優先】となりますことをご了承ください

担当者からのコメント

──────────────────────  
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約  
     ・資料請求お問い合わせ □■  
──────────────────────  
 
野村の仲介+(PLUS) 御茶ノ水営業部・営業課  
 
担当:齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)まで  
どうぞお気軽にご連絡ください!  
 
【フリーコール】  0120-761-571  
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451  
 
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番  
ヒルクレスト御茶ノ水2階  
 
─────────────────────  
 
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、  
現地でしか確認できない情報を  
実際に体感していただけることです。  
 
ご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、一度現地をご見学下さいませ。

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リフォーム内容

【リフォーム内容】
2026年5月完成済み
・壁・天井クロス貼替
・フローリング張替
・建具交換
・洗面・フロアタイル張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・下足入れ交換
・エアコン交換
・洗濯パン交換
・ダウンライト取り付け
・クリーニング

物件詳細

価格
7,299
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線水道橋」駅 徒歩1分
中央・総武線水道橋」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 53.13m2(16.07坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積
構造 SRC・RC造11階建て 所在階 8階
築年月 1980年12月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 明和地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,470円 / 月 修繕積立金 17,760円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 菱進不動産株式会社●施工会社 / 株式会社辰村組●エレベーター / 有
※バルコニー面積は、調査中のため、「無」としています。
※704号室としていますが、実際は704号室と705号室の二部屋での販売となります。
物件番号 F90C6006
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F90C6006

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F90C6006
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
03-5217-1571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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