湯島ハイタウンB棟

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5,999

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/18枚

外観

LDK
撮影年月：2026年05月

キッチン
撮影年月：2026年05月

ダイニングキッチン
撮影年月：2026年05月

キッチン
撮影年月：2026年05月

洋室
撮影年月：2026年05月

トイレ
撮影年月：2026年05月

浴室
撮影年月：2026年05月

洗面所
撮影年月：2026年05月

収納：廊下部分
撮影年月：2026年05月

収納：洋室内
撮影年月：2026年05月

廊下
撮影年月：2026年05月

眺望
撮影年月：2026年05月

間取り図

所在地	東京都文京区湯島4丁目	交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩6分山手線「御徒町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「御徒町」駅徒歩8分
専有面積	53.3m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	1969年12月	構造	SRC造
所在階	13階 / 16階地下1階建

Point: ☆複数路線・駅利用可能☆新規室内リフォーム済み（2026年4月完成）☆
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　湯島ハイタウンB棟　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線『湯島』駅　徒歩2分

◆東京メトロ銀座線『上野広小路』駅　徒歩6分

◆JR山手線・京浜東北線『御徒町』駅　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆室内リフォーム完成済み
　（2026年4月完成）
　室内の仕様設備はきれいな状態で、
　お引き渡しが可能です

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
　地上16階地下1階建ての13階部分
　南東向きの陽当たり良好のお部屋

◆ペット飼育可能
　（規約による制限有）

◆暮らしやすさを考えた収納力のある
　ウォークインクローゼットを設置しました

◆お部屋からは湯島天満宮を望めます

◆天候が良ければ
　スカイツリーも望める眺望も魅力

◆敷地内駐車場利用料：月額30,000～32,000円/台
　（駐輪場・バイク置場利用料は調査中のため
　金額が変更になる場合があります。）
　※空き要確認※

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのお問い合わせをを
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

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リフォーム内容

室内リフォーム内容
（2026年4月完成済）
・壁天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・洗面トイレ部分フロアタイル貼替
・食洗機付きシステムキッチン交換
・タッチレス水栓（浄水器付）交換
・浴室乾燥機付ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室エアコン設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,999 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区湯島4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩6分山手線「御徒町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「御徒町」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	53.3m²(16.12坪)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造16階地下1階建て	所在階	13階
築年月	1969年12月	総戸数	232戸／400戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
借地料	7,000円 / 月	借地期間	2030年3月まで
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,500円 / 月	修繕積立金	14,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有役員辞退料：10,000円/月
物件番号	F90C5015
更新日	2026年5月29日	次回更新予定日	2026年6月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	ペット可（規約制限あり） / エレベータ
駐車場	駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好