シャンボール小石川

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9,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/8枚

外観

間取り図

アプローチ

共用部

メールBOX

共用部

マンション表札

飯田橋駅周辺（現地より約1,100m）

セブンイレブン文京水道1丁目店（現地より約350m）

まいばすけっと春日店（現地より約110m）

マルエツプチ水道小桜店（現地より約460m）

マルエツ江戸川橋店（現地より約830m）

小石川後楽園（現地より約640m）

小石川植物園（現地より約1,320m）

小石川郵便局（現地より約570m）

新宿区立新小川公園（現地より約730m）

文京シビックセンター（文京区役所）（現地より約1,150m）

文京区立礫川公園（現地より約1,010m）

間取り図

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所在地	東京都文京区水道1丁目	交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩14分
専有面積	82.17m²	間取り	2LDK＋S＋2WIC
築年月	1980年4月	構造	その他
所在階	6階 / 9階地下1階建

Point: ☆南東向きバルコニー
☆2SLDK＋2WIC

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　シャンボール小石川　

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線「飯田橋」駅　徒歩11分

◇東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩12分

◇JR中央・総武線「飯田橋」駅　徒歩14分

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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆エレベータ
◆都市ガス
◆モニター付インターフォン
◆食洗機
◆浄水機能付水栓
◆追焚き機能付バス
◆浴室乾燥機
◆LED照明
◆人感センサー
◆防犯カメラ
◆ウォークインクローゼット
◆インターネット対応
◆CATV対応

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┗□　◇【周辺環境】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇まいばすけっと春日店
　　　　　　　　・・・・・徒歩2分（約110m）
◇マルエツプチ水道小桜店
　　　　　　　　・・・・・徒歩6分（約460m）
◇セブンイレブン文京春日1丁目店
　　　　　　　　・・・・・徒歩5分（約390m）
◇ファミリーマート新宿新小川町店
　　　　　　　　・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ローソン新小川町店
　　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約600m）
◇水道保育園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇文京区立水道端図書館
　　　　　　　　・・・・・徒歩8分（約610m）
◇文京区役所・・・・・・・徒歩15分（約1150m）

注1：資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異がないかの確認を
　　　しておりますが、万が一差異があった場合は
　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は
　　　その他資料を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ず
　　　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

こちらのお部屋についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についても
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◇連絡先：0120-761-571
◇担当直通電話(嶋渡)：070-4803-7434
◇担当直通メール：
r-shimado@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも
不動産の事なら≪嶋渡≫にご相談下さいませ。

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リフォーム内容

リフォーム内容
2026年7月下旬完了予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆クッションフロア張替
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆インターフォン交換
◆玄関人感センサー設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区水道1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋S＋2WIC
専有面積	82.17m²(24.85坪)
バルコニー面積	9.04m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC・RC造9階地下1階建て	所在階	6階
築年月	1980年4月	総戸数	109戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,850円 / 月	修繕積立金	23,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社大蔵屋●施工会社／東海興業株式会社●設計会社／株式会社シヴィック・デザイン研究所 ●エレベーター／有駐車場　敷地内有　28000円/月駐輪場　敷地内有　1台目 2400円/年　　　　　　　　　2台目 3600円/年バイク置場　敷地内有　12000円～36000円/年（全て空き状況要確認）
物件番号	F90C5008
更新日	2026年5月28日	次回更新予定日	2026年6月11日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	主寝室10畳以上 / フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス / CATV

建物

施設・サービス	ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	リフォーム