ファミール本郷

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

9,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

30/30枚

外観

LDK
撮影年月：2026年04月

キッチン
撮影年月：2026年04月

バルコニー
撮影年月：2026年04月

洋室：約6.4帖
撮影年月：2026年04月

収納：ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年04月

洋室：約5.0帖
撮影年月：2026年04月

収納：洋室（約5.0帖）内
撮影年月：2026年04月

洋室：約4.8帖
撮影年月：2026年04月

収納：洋室（約4.8帖）内
撮影年月：2026年04月

洗面室
撮影年月：2026年04月

浴室
撮影年月：2026年04月

トイレ
撮影年月：2026年04月

収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年04月

外観

エントランス

駐輪場

駐車場

宅配BOX

セブンイレブン文京向丘2丁目店（現地より約290m）

ファミリーマート文京向丘二丁目店（現地より約430m）

リコス西片2丁目店（現地より約390m）

まいばすけっと文京向丘1丁目店（現地より約450m）

まいばすけっと文京東大前店（現地より約340m）

東京メトロ南北線「東大前」駅（現地より約70m）

根津神社（現地より約730m）

根津神社（つつじ祭）4月（現地より約730m）
撮影年月：2026年04月

東京大学正門前（現地より約560m）

東京大学赤門前（現地より約810m）

間取り図

所在地	東京都文京区向丘1丁目	交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分都営三田線「白山」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩13分三田線「春日」駅徒歩13分、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩16分
専有面積	71.49m²	間取り	3LDK＋WIC+SIC
築年月	1975年3月	構造	SRC造
所在階	5階 / 14階建

Point: ☆「東大前」駅徒歩1分☆新規リフォーム物件(2026年2月完成済)
☆71.49m2×3LDK+WIC+SIC☆5階南東住戸

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 4月18日(土)、4月19日(日)、4月25日(土)、4月26日(日)　10:30～17:00

所在地: 東京都文京区向丘1丁目20-6ファミール本郷506

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

◇◆◇　ファミール本郷　◇◆◇　　　
≪　予約制内覧会開催　≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！
空室の為、当日はゆっくりと室内をご覧頂けます。

※尚、当日は現地に担当はおりませんので、
　必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。

【　お電話でのご予約　】
フリーコール：0120-761-571
担当直通：070-4803-7434

【　インターネットからのご予約　】
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックして下さい。

御予約お待ち申しあげております。

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　　　ファミール本郷

-----------------------------------------------□■

┏┓　　　交通機関
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ南北線
　　　　　　「東大前」駅　徒歩1分

・都営三田線「白山」駅　徒歩12分

・東京メトロ千代田線
　　　　　　「根津」駅　徒歩12分

・都営大江戸線・三田線
　　　　　　「春日」駅　徒歩13分

・東京メトロ丸ノ内線・南北線
　　　　　　「後楽園」駅　徒歩16分

┏┓　　　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆複数駅・路線利用可能な好立地

◆71.49m2×3LDK+WIC+SIC

◆5階南東住戸

◆新規リフォーム物件
　（2026年2月完了）

◆全室採光

◆収納スペース豊富
（各居室に収納スペース有）

◆オートロック・モニター付きインターフォン・
宅配ボックス

◆ペット飼育可（細則有）

◇敷地内駐車場利用料：
　月額35,000円～41,000円/台
　駐輪場利用料：
　年額6,000円～9,000円/台
　バイク置場利用料：年額18,000円/台
　（※空き要確認）

　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　こちらの物件を担当しております
【嶋渡（しまど）】と申します。　　　　　　　　
　　
　ご見学のご希望・ご不明な点は
　お気軽にお尋ね下さい。
　【嶋渡／070-4803-7434】まで。
　【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンなどのご相談も
　　お気軽にお申し付け下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★

A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★
　　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★
　　伊勢丹ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

　　お買いかえの場合でも
┏┓　　　スムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、
買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は
是非ご相談下さい。

　　住宅ローンも様々な商品を
┏┓　　　　　　　ご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」
「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、
どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入には
　どんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

担当者からのコメント

────────────────────
■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■
────────────────────

野村の仲介＋（PLUS）　
　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：嶋渡　　玲愛　
　　（しまど　れいあ）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【嶋渡直通携帯電話】070-4803-7434

〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

──────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

続きを読む閉じる

リフォーム内容

≪新規リフォーム物件(2026年2月完了)≫
・給湯器交換
・システムキッチン交換
（浄水機能付水栓・食洗器）
・ユニットバス交換
（追焚き機能付バス・浴室乾燥機）
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置（LED照明）
・玄関人感センサー設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区向丘1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分都営三田線「白山」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12分都営大江戸線「春日」駅徒歩13分三田線「春日」駅徒歩13分、丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩16分
間取り	3LDK＋WIC+SIC
専有面積	71.49m²(21.62坪)
バルコニー面積	7.19m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	5階
築年月	1975年3月	総戸数	106戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,400円 / 月	修繕積立金	15,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1864m²●分譲時会社／丸紅(株)●施工会社／東海興業(株)●設計会社／東海興業(株) ●エレベーター／有管理費：2026年5月分より管理費改定予定（月額：14,700円） 2027年5月分より管理費改定予定（月額：16,200円） 2028年5月分より管理費改定予定（月額：17,800円）
物件番号	F90C4010
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場	駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場
その他	リフォーム