プラウド神田駿河台

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億

3,800

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

間取り図

外観

キッチン

浴室

洗面室

眺望：南側バルコニーより

LDK

リビング・ダイニング

LDK

洋室

トイレ

玄関

廊下

外観

ロビー

共用部：エレベーターホール

アプローチ

メールBOX,宅配BOX

マンション表札

共用廊下

ファミリーマート御茶ノ水とちの木通り店（現地より約120m）

まいばすけっと神田猿楽町店（現地より約240m）

エキュートエディション御茶ノ水（現地より約460m）

明治大学（明治大学博物館）（現地より約190m）

東京科学大学病院（現地より約980m）

順天堂大学医学部付属順天堂医院（現地より約720m）

Orympic淡路町店（現地より約820m）

WATERRAS （現地より約820m）

上野恩賜公園（現地より約1,850m）

神田明神（現地より約1,040m）

間取り図

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所在地	東京都千代田区神田駿河台1丁目	交通	中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩7分都営新宿線「小川町」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩12分
専有面積	52.62m²	間取り	2LDK
築年月	2021年1月	構造	RC造
所在階	9階 / 14階建

Point: 明治大学が眼下に広がるヒルトップ立地
木造ハイブリッド高層分譲集合住宅

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0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 5月10日(日)、5月16日(土)、5月17日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都千代田区神田駿河台1丁目プラウド神田駿河台

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　　　《　プラウド神田駿河台　》

　～千代田区駿河台の
　　　　ヒルトップ立地に佇む
　　　　　　　　プラウドシリーズ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓　アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　≪複数路線利用可能な好立地≫

◆JR中央線・JR中央総武線　　　
　　　　　　　　「御茶ノ水」駅　徒歩5分
　　
◆東京メトロ丸ノ内線　　　　　　
　　　　　　　　「御茶ノ水」駅　徒歩6分

◆都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・都営三田線
　　　　　　　　「神保町」駅　徒歩7分

◆東京メトロ千代田線　　　　　　
　　　　　　　　「新御茶ノ水」駅　徒歩7分

◆都営新宿線　　「小川町」駅　徒歩11分

◆東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　「淡路町」駅　徒歩12分

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■分譲：野村不動産株式会社
　施工：株式会社竹中工務店
■千代田区駿河台の閑静なヒルトップ立地
■令和3年1月築の築浅マンション
■管理会社全部委託：
　野村不動産パートナーズ株式会社
■木質系構造部材を使用した高層分譲マンション
■共用部の壁や住戸の仕上材に
　スギの無垢材等を使用
　木の温もりを感じる暮らしを演出
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■2021年度グッドデザイン賞ベスト100受賞物件
　
┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階建9階部分、
　3方向角部屋のため、陽あたり、眺望良好
■空間に開放感をもたらす
　【コーナーサッシ】採用
■緑豊かな明治大学を望む眺望
■専有面積：52.62m2、2LDK
■バルコニー：約6.26m2
　※南西・北西側の2面バルコニー
■リビングダイニング部分：天井高約2,700mm
■洋室部分(約4.0帖)：
　自由自在な空間創り可能のウォールドアタイプ
■スマートマンションサービス対応
　【高速インターネット利用料込】
■手洗いカウンター付きトイレ
■優れた遮熱・断熱効果で
　冷暖房効果を高める
　Low-E複層透明ガラス【エコガラス】

◆敷地内駐車場利用料：月額47,000～50,000円/台
　※空き無し※（2025年10月現在）

＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は
　是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」
　「自己資金が少ない」等の理由で
　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　お気軽にご相談くださいませ。　
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者からのコメント

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,800 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区神田駿河台1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩7分東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩7分都営新宿線「小川町」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	52.62m²(15.91坪)
バルコニー面積	6.26m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	9階
築年月	2021年1月	総戸数	36戸
土地権利	定期地上権	用途地域	商業地域
借地料	4,780円 / 月	借地期間	2083年3月まで
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	21,400円 / 月	修繕積立金	9,400円 / 月
その他使用料	解体準備金 14,110円 / 月、スマートマンションサービス利用料 2,255円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 580.7m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所 ●エレベーター／有住宅ローンを利用する際、承諾料（抵当権設定本数×1,000円（税別））がかかります。借地料（地代）には地代事務管理費：760円/月が含まれます。地代保証金（敷金）88,560円がかかります。
物件番号	F90BX025
更新日	2026年5月10日	次回更新予定日	2026年5月24日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
キッチン	カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス / 複層ガラス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 陽当り良好