区分マンション

シャンボール恵比寿

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億

4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK：※家具調度品は価格に含まれません。

LDK

キッチン

洗面所

収納

洗面所

浴室

トイレ

洋室

洋室：※家具調度品は価格に含まれません。

洋室

収納

玄関

ルーフバルコニー

眺望

TVモニター付きインターホン

エントランス

マンション表札

アトレ恵比寿（現地より約333m）

恵比寿ガーデンプレイス（現地より約333m）

間取り図

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所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分東急東横線「代官山」駅徒歩16分埼京線「恵比寿」駅徒歩3分
専有面積	52.26m²	間取り	2LDK
築年月	1983年8月	構造	SRC造
所在階	11階 / 11階建

Point: ◇JR山手線「恵比寿」駅徒歩3分　◇52.26m2/2LDK　◇最上階住戸
◇恵比寿4丁目エリア　◇新規リフォーム実施　◇全126戸　◇ルーフバルコニー付き

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この物件のおすすめポイント

　
シャンボール恵比寿

～恵比寿駅徒歩3分の利便性と、最上階の開放感を兼ね備えた住まい～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━

■株式会社大蔵屋旧分譲
―――――――――――――――
■株式会社秀栄興産管理
（全部委託・日勤）
―――――――――――――――
■株式会社大林組施工
―――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート・
鉄筋コンクリート造11階建
―――――――――――――――
■総戸数126戸
―――――――――――――――
■1983年8月築
―――――――――――――――
■恵比寿駅徒歩3分の立地
―――――――――――――――
■オートロック
―――――――――――――――
■宅配ボックス
―――――――――――――――
■ペット飼育不可

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■52.26m2 / 2LDK　
バルコニー：13.67m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・ダウンライト設置
・新規フローリング貼替
・家具配置しやすい整形空間
―――――――――――――――
■洋室について
・全室エアコン新規設置
・建具交換済み
・収納スペースあり
―――――――――――――――
■室内設備について
・食器洗浄機付きシステムキッチン
・浄水器一体型水栓
・浴室換気乾燥機付きユニットバス
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・最上階住戸のため開放的な眺望
―――――――――――――――
■リノベーション2026年7月完成予定
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
浴室：ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
床：フローリング貼替
天井・壁：全室クロス貼替
その他：建具交換、給湯器交換（追焚付）、玄関廊下大理石施工等

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線他
「恵比寿」駅　徒歩3分

◆東京メトロ日比谷線
「恵比寿」駅　徒歩7分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立加計塚小学校
（約338m／約5分）
―――――――――――――――
■渋谷区立広尾中学校　
（約1300m／約17分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
ファミリーマート恵比寿駅東口店
（約174m／約3分）
セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目南店
（約255m／約4分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
成城石井アトレ恵比寿西館店
（約387m／約5分）
―――――――――――――――
■アトレ恵比寿
（約387m／約5分）
―――――――――――――――
■恵比寿ガーデンプレイス
（約453m／約6分）
―――――――――――――――
■恵比寿東公園
（約374m／約5分）
―――――――――――――――
■恵比寿駅前出張所
（約297m／約4分）
―――――――――――――――

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション2026年7月完成予定
キッチン：システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
浴室：ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
床：フローリング貼替
天井・壁：全室クロス貼替
その他：建具交換、給湯器交換（追焚付）、玄関廊下大理石施工等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分東急東横線「代官山」駅徒歩16分埼京線「恵比寿」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	52.26m²(15.8坪)
バルコニー面積	なし	向き	東
その他面積	ルーフバルコニー 13.67m²
構造	SRC造11階建て	所在階	11階
築年月	1983年8月	総戸数	126戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社秀栄興産
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,240円 / 月	修繕積立金	6,380円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1216.5m²●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有ペット飼育不可
物件番号	F89C6008
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	最上階
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好