スカイコート神楽坂参番館

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　　- スカイコート神楽坂参番館 -

～神楽坂エリアに位置する
　　　　　　投資用コンパクトレジデンス～

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■┓　マンションについて
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■スカイコート株式会社旧分譲
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■スカイサービス株式会社管理
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■株式会社合田工務店施工
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■鉄筋コンクリート造　地上4階建
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■総戸数39戸（管理室1戸除く）
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■2009年6月築
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■第一種中高層住居専用地域
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■オートロック
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■宅配ボックス
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■エレベーターあり
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■管理員日勤・管理組合あり

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■22.50m2／1K
　バルコニー：1.44m2（北向き）
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■投資用としてのポイント
・賃貸中（オーナーチェンジ）
・年間想定／現行収入：99,000,000円
・表面利回り：3.54％
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■┓ 　交通アクセス
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◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
◆東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
◆東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩12分

■┓ 　周辺環境
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■公園
　漱石公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・約270m
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■コンビニ
　ファミリーマート新宿弁天町店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約244m
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■スーパーマーケット
　まいばすけっと神楽坂駅西店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約428m
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■医療機関
　神楽坂岡田診療所（内科ほか）
　・・・・・・・・・・・・・・・・約373m
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■文化・教育施設
　草間彌生美術館
　・・・・・・・・・・・・・・・・約258m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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　本物件の担当者は　百瀬　俊介（ももせ　しゅんすけ）です。  
　　  
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫　　　　　　　　　　  
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　  
　日程の調整をさせていただきます。  
 
　＊お電話でのお問合わせ＊  
　◇会社フリーダイアル　：　0120-849-031  
　　　　  
　＊メールでのお問合わせ＊  
　◇担当者直通メール　：　s-momose@nomura-re.co.jp  
　◆お急ぎの時はこちら：　080-8001-9106  
 
　　曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。  
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