スカイコート西新井

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　　- スカイコート西新井 -

　25.42m2／1K／1階・南西向き・角住戸

～ 大型ショッピングモール
　　　「イトーヨーカドーArio西新井」が徒歩圏～

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■┓ 　アクセス
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◆東武大師線「大師前」駅 徒歩8分
〇【上野】駅へ約30分　

◆東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩11分
〇【上野】駅へ約20分　

※表示分数は日中平常時の所要時間です。
時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■広さ：25.42m2／間取り：1 K
　月額賃料：58,300円
　年間賃料：699,600円
　
　利回り：約5.92％

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。

■室内のおすすめポイント

・25.42m2/1K
　バルコニー：2.25m2

・洋室について
　家具が配置しやすい整形の洋室

・エアコン、インターホン、ガス給湯器付き


■┓　マンションについて
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■管理会社：スカイサービス株式会社

■マンション自体の設備
・エレベーター
・オートロック

■総戸数：38戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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＜スーパー＞
・イトーヨーカドーアリオ西新井店
約310m（徒歩4分）
・ヨークプライス西新井店
約670m (徒歩9分）

＜ショッピングモール＞
・イトーヨーカドーArio西新井店
約310m (徒歩4分）

＜コンビニ＞
・ファミリーマート西新井栄町一丁目店
約345m (徒歩5分）
・セブンイレブン足立本木2丁目店
約385m (徒歩5分）

＜ドラッグストア＞
・G&Gワークス中川薬局 西新井店
約410m（徒歩6分）
・くすりの福太郎西新井店
約485m（徒歩7分）

＜病院＞
・西新井病院附属成和クリニック
約330m（徒歩5分）

＜飲食店＞
・マクドナルド西新井アリオ店
約310m（徒歩4分）
・サーティワンアイスクリームアリオ西新井店
約310m（徒歩4分）

＜公園＞
・西新井さかえ公園
約380m（徒歩5分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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お気軽にご相談下さいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

本物件は、2駅2路線が利用可能な好アクセス物件でございます。また、大型ショッピングモールである「イトーヨーカドーArio西新井」まで徒歩4分であるため、日々のお買い物などにもお役立ちいただけるかと存じます。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。