ノア道玄坂

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　　　　　　ノ　ア　道　玄　坂　　
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┗□　オーナーチェンジ　━━━━━━━━

■年間想定収入：1,029,600円

■満室表面利回り：3.85%

※表面利回りは、年間賃料収入の
　当該不動産価格に対する割合です。
　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な費用控除前のものです。
　予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

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┗□　Point　━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：23.22m2

■間取り：1K

■南西向きのお部屋

■構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
　　　　13階地下2階建て

■1979年(昭和54年)4月築

■総戸数323戸のビッグコミュニティ

■2026年8月大規模修繕工事済

■夜間オートロック

■エレベーター2基

■24時間ゴミ出し可能

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┗□　Access　━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線・東急田園都市線
　東京メトロ副都心線・東京メトロ半蔵門線
　「渋谷」駅 徒歩4分
■JR山手線 他 「渋谷」駅 徒歩7分
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

※物件から駅への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

※上記記載文章は環境・施設の変化が
　生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】
　となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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物件担当【小出】まで  
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【本物件担当者】  
店舗名：日本橋営業部　コンサルティング一課  
氏　名：小出　勇登（こいで　ゆうと）  
 
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