区分マンション

プラウドタワー白金台

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億

2,600

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.57
%
想定年間収入: 324万円

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セブンイレブン高輪台駅前店（現地より約270m）

相生広場（現地より約470m）

池田山公園（現地より約880m）

シェラトン都ホテル東京（現地より約590m）

ザ・プリンスさくらタワー東京（現地より約790m）

SHINAGAWA GOOS（現地より約880m）

品川プリンスホテル（現地より約980m）

明治学院大学（現地より約210m）

区立白金小学校（現地より約400m）

区立高松中学校（現地より約850m）

東京都庭園美術館（現地より約1,400m）

プラチナ通り（現地より約830m）

間取り図

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所在地	東京都港区白金台2丁目	交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分都営三田線「白金台」駅徒歩9分
専有面積	59.99m²	間取り	1LDK
築年月	2014年7月	構造	RC造
所在階	4階 / 34階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.57％　◆4階部分×南西　◆角住戸
◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分

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この物件のおすすめポイント

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『港区白金台2丁目区分収益
　　　　（プラウドタワー白金台）』
　　
■4階部分、南西
■想定利回り2.57％

≪立地≫
都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分
都営三田線「白金台」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：59.99m2

≪構造・階数≫
RC造地上34階地下1階建

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,240,000円
想定利回り：2.57％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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【融資】
◇野村の仲介プラス五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
　該当物件の取得対価に対する割合です。
●「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を
　維持するために必要な費用の控除前のものです。
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.57 %	想定年間収入	324万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区白金台2丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分都営三田線「白金台」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	59.99m²(18.14坪)
バルコニー面積	3.97m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造34階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2014年7月	総戸数	188戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,000円 / 月	修繕積立金	19,100円 / 月
その他使用料	町内会費 300円 / 月、共視聴施設負担金 165円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1653.7m²●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社 ●エレベーター／有
物件番号	F86C7013
更新日	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月25日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	野村不動産旧分譲マンション