区分マンション

THE TOKYO TOWERS　ザ・東京タワーズシータワー

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億

1,580

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

2/30枚

外観

間取り図

眺望

リビング・ダイニング

バルコニー

キッチン

LDK

洗面室

浴室

トイレ

廊下

玄関

共用部

外観：本マンションは真中の建物です。

晴海アイランド　トリトンスクエア（現地より約920m）

マルエツ勝どき六丁目店（現地より約50m）

セブンイレブン勝どき五丁目（現地より約80m）

月島第二児童公園（現地より約400m）

月島警察署（現地より約450m）

間取り図

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所在地	東京都中央区勝どき6丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分都営大江戸線「月島」駅徒歩15分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分
専有面積	63.07m²	間取り	1LDK＋S
築年月	2008年1月	構造	RC造
所在階	6階 / 58階地下2階建

Point: 全2,799戸、総敷地面積29,700平米、壮大なスケールを誇る58階建てツインタワー
光あふれる居住空間と水辺の静寂、贅沢は景色にある～南東向き、日当たり、眺望良好～

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

この物件のおすすめポイント

―　THE TOKYO TOWERS　SEA　TOWER　　―　　　　　
　　　　　
光あふれる居住空間と水辺の静寂、贅沢は景色にある
南東向き×日当たり良好×朝潮運河をのぞむ眺望、たぐいまれな住環境

TOKYOに住みやすい街を作る
「勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業」

全2,799戸、総敷地面積29,700m2、
地上58階建てツインタワー　
銀座1.8km圏ウォータフロント
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┃【お部屋の特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2026年5月、TVモニター付インターホン交換
●2024年8月、天井カセット型エアコン（LD部分）、エコキュート交換
●2022年9月、トイレ交換

●63.07m2、1LDK＋納戸
　納戸にはクローゼットがついており、
　荷物置きとしての活用はもちろん
　約4.5帖あるため通常の1部屋と同じ感覚で
　ご利用できます。

●お部屋がすっきり見える天井カセット型エアコン（LD部分）

●24時間常時換気システム

●天然石トップカウンター

●ディスポーザー有

●IHクッキングヒーター

●1.4m×1.8mサイズの浴室
（フルオートバス）

●温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」

●タンクレスシャワートイレ

●廊下は中が外から見えづらいクランクイン設計

●人感センサー玄関照明

●エコキュート採用

┃【マンション概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●オリックスリアルエステート(株)・東急不動産(株)
　・住友商事(株)旧分譲

●施工は、前田・大成建設共同企業体

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」

●オール電化システム　

●敷地内には24時間営業スーパーマーケット
　「マルエツ」併設

●採光性と開放感を高める「逆梁ハイサッシ」

┃【構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●100年コンクリート以上の強度を持つ耐久性に
　優れた「高強度コンクリート」1m2あたり耐荷重量
　が約3,000tのコンクリート(強度30N/mm2)を100年
　コンクリートといい、耐久性に優れたコンクリート
　とされています。「THE TOKYO TOWERS」では、
　強固な100年コンクリートを採用

●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
　万が一大きな地震の際にも、地震のエネルギーを
　効果的に吸収し建物の損傷を最小限に抑えます。

●堅固な支持層の上に厚さ約4mの基礎を配した
　「直接基礎構造」
　
●断熱性に優れた「外壁」

●断熱性に優れた「複層ガラス」
　
●二重天井・二重天井
　遮音性に優れているだけではなく、
　将来のリフォームに対応しやすくしています。

┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●24時間有人管理＆セントラル警備保障と提携した
　セキュリティシステム

●ダブルロックのリバーシブルディンプルキー＆
　非接触ICカードキー

●カラーモニター付ハンズフリーインターホンの
　オートロックシステム　

●防犯カメラ

┃【充実の共用施設】※一部有償
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

シーサイドアネックス（居住者専用スポーツ施設）
〇プール・ジャグジー・サウナ
〇フィットネスジム　
〇ゴルフレンジ

〇トリミングルーム
〇パーティスタジオ　
〇シアターコーナー　
〇マルチシアターコーナー　
〇キッズコーナー　
〇カルチャーホール
〇プレイコーナー　
〇スタディコーナー　
〇ゲストルーム　
〇ミーティングルーム　
〇スカイラウンジ
〇プライベートラウンジ
〇カフェラウンジ　

【パブリックスペース】

●24時間ゴミ出し可能…
各フロアに24時間利用可能なゴミ置場を設置

●様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
「コンシェルジュ・サービス」※サービス一部有償

●ランドスケープ　
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
　「エアリーコリドー」
　水と緑がやすらぎをもたらす庭園
　「セントラルパーク」
　水景の美しい
　「アクアステージ」

※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】、【売主様からの告知】等から抜粋しております。最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当：中林（なかばやし）】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■担当メール：t-nakabayashi@nomura-re.co.jp

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　等

　不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
　どんな些細なことでも構いません。
　
　お気軽に【中林（なかばやし）】までお問い合わせ下さい。
　心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,580 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区勝どき6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分都営大江戸線「月島」駅徒歩15分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分
間取り	1LDK＋S
専有面積	63.07m²(19.07坪)
バルコニー面積	8.84m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造58階地下2階建て	所在階	6階
築年月	2008年1月	総戸数	1333戸／2797戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第二種住居地域
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,930円 / 月	修繕積立金	11,490円 / 月
その他使用料	インターネット施設利用料 990円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 29718.3m²●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社、東急不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社／前田・大成建設共同企業体●エレベーター／有
物件番号	F85C6015
更新日	2026年8月3日	次回更新予定日	2026年8月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備	オール電化

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ