ステージファースト赤堤

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2,150

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2026年08月

間取り図

アプローチ
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

集合玄関機
撮影年月：2026年08月

メールBOX
撮影年月：2026年08月

宅配BOX
撮影年月：2026年08月

外観
撮影年月：2026年08月

セブンイレブン世田谷下高井戸店（現地より約33m）
撮影年月：2026年08月

ファミリーマート世田谷日通り店（現地より約83m）
撮影年月：2026年08月

スギ薬局下高井戸店（現地より約67m）
撮影年月：2026年08月

ココカラファイン下高井戸駅前店（現地より約213m）
撮影年月：2026年08月

スタープラザ（現地より約73m）
撮影年月：2026年08月

北沢警察署　赤松交番（現地より約24m）
撮影年月：2026年08月

世田谷区松沢まちづくりセンター（現地より約64m）
撮影年月：2026年08月

世田谷区立松沢小学校（現地より約73m）
撮影年月：2026年08月

間取り図

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所在地	東京都世田谷区赤堤5丁目	交通	京王線「下高井戸」駅徒歩3分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分
専有面積	25.65m²	間取り	1K
築年月	2002年10月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ■京王線「下高井戸」駅徒歩3分　■2002年10月築　■専有面積：25.65m2
■年間家賃収入：1,068,000円　■表面利回り：4.96％

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　　　ステージファースト赤堤
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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本物件の詳細につきましては、
担当【大内田】までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■オーナーチェンジ物件
　※オーナーチェンジ物件のため賃貸借契約の引継ぎが条件となります

　■家賃収入（年額賃料）：1,068,000円
　　　　　　（月額賃料）：89,000円）
　■表面利回り：4.96%
　※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために
　　必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
　※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

　■現況：賃貸中

　■2002年10月築

　■1K　25.65m2

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「下高井戸」駅　徒歩3分
　●東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩3分

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名：烏山センター
　Free：0120-883-774
　
　【担当者：大内田】
　担当者TEL：080-9975-8459
　担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp

　お問い合わせをお待ちしております♪

担当者からのコメント

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

この度は、【ステージファースト赤堤】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、賃貸借契約、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,150 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	4.96 %	現行年間収入	106万8,000円
所在地	東京都世田谷区赤堤5丁目周辺地図を見る
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩3分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分
間取り	1K
専有面積	25.65m²(7.75坪)
バルコニー面積	2.63m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	2002年10月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	10,600円 / 月	修繕積立金	9,690円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 2,178円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 316.3m²●分譲時会社／株式会社明和住販●施工会社／株式会社植木組●設計会社／株式会社植木組一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F84C8008
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日