シティタワー麻布十番

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

12/13枚

外観

間取り図

エントランス

メールBOX：左側：宅配BOX

ラウンジ

共用部

サブエントランス

マンション表札

外観

セブンイレブン三田一丁目店（現地より約40m）

ファミリーマート三田一丁目店（現地より約50m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約200m）

東京都済生会中央病院（現地より約310m）

成城石井麻布十番店（現地より約610m）

マツモトキヨシ麻布十番店（現地より約490m）

マルエツプチ東麻布店（現地より約540m）

港区立赤羽幼稚園（現地より約680m）

港区立赤羽小学校（現地より約310m）

港区立三田中学校（現地より約1,150m）

網代公園（現地より約650m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
専有面積	46.66m²	間取り	1LDK＋WIC＋SIC
築年月	2009年12月	構造	その他
所在階	10階 / 38階地下2階建

Point: ★46.66m2、1LDK＋WIC+SIC　★麻布十番のシンボルタワーレジデンス
★10階眺望良好　★新規内装リフォーム予定物件（2026年10月中旬竣工予定）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★シティタワー麻布十番★

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ南北線・都営大江戸線
　「麻布十番」駅　徒歩5分

◆都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩5分

◆都営三田線「芝公園」駅　徒歩11分

┏┓　建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2009年（平成21年）6月築　総戸数501戸

■住友不動産株式会社旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工

■地上約130m、38階建て制震構造タワーレジデンス

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を採用した外観デザイン

■2匹までペット飼育可（管理規約による制限有り）

┏┓　リフォーム内容(2026年10月竣工予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規貼替
■壁・天井クロス貼替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄便座トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）
■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
■照明器具新規交換
■床暖房新規交換
■室内クリーニング

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メインエントランス
　・ホテル感覚の車寄せを設けた余裕のあるエントランス。

■地下コーチエントランス
　・本格的なウェイティングスペース。出庫予約の操作も可能。

■グラウンドラウンジ
　・天井高約7m。広さ約695平米。壁面に大理石を施した大空間。

■スカイラウンジ
　・24F・25Fに東京タワーを望む2層吹き抜けの開放感あるラウンジ。
　　木調のインテリアで統一された落ち着きのある空間。

■ガーデンスクエア
　・花崗岩の切石をストライプ状に敷きつめた和みに満ちた空間。

■プライベートガーデン
　・1階のグランドラウンジからも、地下のコミュニティルームからも
　　四季の彩りを眺めることのできる憩いの空間。

┏┓　構造工法
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■直接基礎
　・地表近くに強固な地盤がある立地ならではの、
　　建物を杭ではなく面で支える「直接基礎」を採用。

■制震構造
　・建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、
　　建物全体の揺れを小さくする制振装置を設置。

■スケルトン・インフィル
　・水まわりの位置変更や住戸内設備の更新が比較的自由に行え、
　　施工も容易になるスケルトンインフィル工法を採用。

┏┓　管理体制
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産建物サービス株式会社管理

■24時間有人管理（夜間警備員常駐）＋24時間セキュリティシステム

■各種コンシェルジュサービス
　・共用施設の予約受付　・備品等の貸し出し　・クロークサービス
　・メッセージ預かり　　・クリーニング取次　・宅配便発送取次

■情報通信機器を活用したライフサポート「リモートプラス」
　・携帯電話へのメール通知／宅配通知、来訪者お知らせ、防犯警報
　・携帯電話からの操作・確認／ガスの確認・遮断、お風呂・床暖房の操作、防犯操作

担当者からのコメント

このたびは【シティタワー麻布十番】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご見学のご希望は「藤井」までお気軽にお申し付けください。

会社フリーコール：0120-703-320
藤井・直通メール：s3-fujii@nomura-re.co.jp

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

┏┓　リフォーム内容(2026年10月竣工予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■フローリング新規貼替
■壁・天井クロス貼替
■洗面化粧台新規交換
■温水洗浄便座トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）
■ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
■照明器具新規交換
■床暖房新規交換
■室内クリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
間取り	1LDK＋WIC＋SIC
専有面積	46.66m²(14.11坪)
バルコニー面積	6m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造＋鉄骨造陸屋根38階地下2階建て	所在階	10階
築年月	2009年12月	総戸数	501戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	13,453円 / 月	修繕積立金	11,690円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 6906.3m²●分譲時会社／住友不動産(株)●施工会社／清水建設(株)●エレベーター／有駐車場使用料:月額39,000円～68,000円駐輪場使用料:月額300円～1,200円バイク置き場使用料:月額3,000円～5,000円
物件番号	F82C8029
更新日	2026年8月29日	次回更新予定日	2026年9月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好