秀和溜池山王レジデンス

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　　秀和溜池山王レジデンス

「赤坂」「六本木」を生活圏とする
複数路線利用可能な利便性の高い立地
オートロック　宅配ボックス　完備の
1998年築　総戸数65戸のマンションになります

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想定年間収入：1,980,000円

　　想定表面利回り：約3.50%

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。



┏┓　マンションの立地について　
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港区赤坂二丁目アドレスになります。
赤坂・六本木を生活圏にしながら
銀座線・南北線・千代田線・丸ノ内線が利用可能であり
大手町　銀座　渋谷　新橋など主要駅への
アクセスにも行いやすい立地になります。

久國神社や赤坂氷川神社の緑もありながら
再開発が進むエリアでもございます。


┏┓　マンションおすすめポイント　
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■1998年9月築

■秀和レジデンス株式会社による「秀和」シリーズ
1998年築の新耐震基準マンションであり
秀和シリーズの中でも後期のデザインになっております

■秀和株式会社1級建築士事務所設計

■株式会社間組施工

■宅配ボックス有

■TVモニター付きインターフォン

■オートロック有

■防犯カメラ有

┏┓　お部屋のおすすめポイント　
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回転率が高い貸し出しやすい1Kタイプの間取りであるため
赤坂二丁目の複数路線利用可能な利便性の高い立地の恩恵を
受けているお部屋になります。

室内についても洋室部分で12帖ございます。

また、室内については2026年1月に一部リフォーム実施ずみになります。
・壁紙交換
・キッチンパネル交換
・水栓交換（浴室・キッチン）
・トイレ便座交換
・エアコン交換


┏┓　アクセス　
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～複数路線利用可能な利便性の高い交通アクセス～

■東京銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩5分　
（12b番）
■東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩13分


┏┓　ライフインフォメーション
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【スーパーマーケット】

◇成城石井赤坂アークヒルズ店
　徒歩5分（約350m）

◇肉のハナマサ赤坂店
　徒歩8分（約610m）


【コンビニエンスストア】

◇ナチュラルローソンアークヒルズフロントタワー店
　徒歩2分（約160m）

◇ファミリーマートアークヒルズ前店
　徒歩3分（約170m）

【ドラッグストア】

◇ココカラファイン赤坂ニ丁目店
　徒歩3分（約230m）


注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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　【本物件担当者】 
　　店舗名：麻布営業部　営業三課 
　　氏　名：伊藤　諒祐（いとう　りょうすけ） 
　　　　　　 
　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール 
　　「0120-703-320」 
 
　　担当者直通携帯番号 
　　「080-8172-7218」（伊藤） 
　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤） 
　　　　　 
　本物件に関するご質問・ご要望等 
　ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
　ご連絡を心よりお待ちしております。