クレッセント神楽坂

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億

3,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/13枚

外観

間取り図

ルーフバルコニー

バルコニー

眺望：南東側バルコニーから

エントランス

メールBOX

宅配BOX

駐車場

よしやセーヌ神楽坂店（現地より約270m）

マルエツプチ飯田橋店（現地より約500m）

いなげや飯田橋店（現地より約600m）

ココカラファイン神楽坂上店（現地より約300m）

セブンイレブン新宿筑土八幡店（現地より約280m）

ファミリーマート神楽坂上店（現地より約380m）

新宿区立津久戸小学校（現地より約470m）

新宿区立牛込第一中学校（現地より約1,100m）

エニタイムフィットネス神楽坂駅前店（現地より約300m）

神楽坂通り（現地より約210m）

赤城神社（現地より約330m）

新宿区立白銀公園（現地より約50m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区白銀町	交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩7分東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩7分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩9分
専有面積	80.89m²	間取り	3LDK
築年月	2003年2月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: ★最上階・四方角部屋　3面バルコニー付き住戸です！
★(株)モリモト旧分譲　★神楽坂上に位置する低層レジデンス

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この物件のおすすめポイント

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□◆◇　　◇　クレッセント神楽坂　◇　　

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■アクセス■

2駅5路線利用可能！
　
　東京メトロ東西線　「神楽坂」駅徒歩5分
　
　　　都営大江戸線　「神楽坂」駅徒歩5分

　東京メトロ南北線　「飯田橋」駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線　「飯田橋」駅徒歩7分

　東京メトロ東西線　「飯田橋」駅徒歩7分
　
　　　都営大江戸線　「飯田橋」駅徒歩7分

　　JR中央・総武線　「飯田橋」駅徒歩9分

■マンション■

★「ピアース」「ディアナコート」等の
　マンションシリーズを手掛ける
　株式会社モリモト旧分譲マンション

★2003年2月築・全46世帯

担当者からのコメント

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区白銀町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩7分東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩7分中央・総武線「飯田橋」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	80.89m²(24.46坪)
バルコニー面積	17.87m²	向き	南東
その他面積	ルーフバルコニー 9.52m²
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	2003年2月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,100円 / 月	修繕積立金	28,310円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1579.5m²●分譲時会社／ (株)モリモト●施工会社／ (株)松村組東京本店●設計会社／ (株)四季建設設計 ●エレベーター／有・2026年9月上旬空室予定
物件番号	F82C8003
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南東向き
部屋	フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング
バルコニー	ルーフバルコニー / 両面バルコニー / ３面バルコニー
設備	都市ガス