ザ・パークハウス三田ガーデン

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億

5,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/30枚

外観

間取り図

眺望

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

洋室

収納

洋室

洋室：ウォークインクローゼット

トイレ

洗面室

浴室

玄関

エントランス

共用部

共用施設

エントランス

ラウンジ

サミット三田店（現地より約387m）

まいばすけっと南麻布古川橋店（現地より約385m）

ローソン麻布三ノ橋店（現地より約75m）

慶応義塾大学（現地より約675m）

港区立御田小学校（現地より約909m）

港区立三田中学校（現地より約566m）

亀塚公園（現地より約936m）

古川橋病院（現地より約406m）

有栖川記念公園（現地より約1,446m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約1,076m）

港区立本村幼稚園（現地より約859m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田5丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
専有面積	103.13m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2021年10月	構造	RC造
所在階	22階 / 22階地下2階建

Point: 東京タワーを望みます（天候による）
22階最上階・角部屋/専有面積：103.13m2

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊　　　　　　　　

　　　　　　　　ザ・パークハウス三田ガーデン

　　　　　2021年10月築/三菱地所レジデンス株式会社旧分譲

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

＿Access＿＿＿＿＿

　　　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分

　　　■東京メトロ南北線・都営三田線「麻布十番」駅　徒歩9分

＿Mansion＿＿＿＿＿
　　　
　　　■総戸数266戸大規模マンション

　　　■免震構造・長周期地震対策（タワー棟）

　　　■ゆったりとした5,000m2超の敷地面積・約50%の空地率

　　　■水が流れる四季折々の花と緑があふれる共用部(2階ラウンジ)

　　　■ルーフトップテラス（屋上）

　　　■雨や風、紫外線等からクルマを守れる地下駐車場

　　　■ホテルライクな内廊下設計
　　　
　　　■24時間有人管理（夜間警備員）

　　　■コンシェルジュサービス（一部有償）

　　　■モニター付オートロック

　　　■24時間いつでもゴミを出せる各階ゴミ置き場

　　　■共用部について
　　　　・ガーデンエントランス（1F）
　　　　・コンシェルジュカウンター（1F）
　　　　・コーチエントランス（B1F）
　　　　・ガーデンサロン（2F）
　　　　・ベンダーコーナー（2F）
　　　　・ルーフトップテラス（屋上）
　　　　・各階ダストステーション

　＿Room＿＿＿＿＿
　
　　　■専有面積：103.13m2

　　　■2LDK＋WIC＋SIC

　　　■22階最上階・角部屋

　　　■東京タワーを望む眺望

　　　■浴室乾燥機・追い焚き機能

　　　■ディスポーザー

　　　■LD部分に床暖房あり

　　　■食洗器付き

　　　■リノベーション（2026年5月完了）
　　　　・床・クロス
　　　　・洗面・トイレ
　　　　・キッチン
　　　　・建具
　　　　・ユニットバス
　　　　・床暖房
　　　　・電気式暖炉
　　　　・新規エアコン設置

　＿Life Information＿＿＿＿＿

　　　■まいばすけっと南麻布古川橋店・・・・・約360m（徒歩5分）

　　　■ローソン麻布三ノ橋店・・・・・・・・・約80m （徒歩1分）

　　　■サミットストア三田店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）

　　　■クオール薬局古川橋店・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）

　　　■みずほ銀行麻布支店・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）

　　　■南麻布二郵便局・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）

　　　■港区高輪地区総合支所・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）

　　　■三田ハウス内科クリニック・・・・・・・約60m （徒歩1分）

　　　■太陽の子三田五丁目保育園・・・・・・・約220m（徒歩3分）

　　　■リンコス白金ザ・スカイ店・・・・・・・約550m（徒歩8分）

　　　■聖徳学園三田幼稚園・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）

　　　■御田小学校・・・・・・・・・・・・・・約910m（徒歩12分）

　　　■三田中学校・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）

　　　■三田高等学校・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：麻布営業部営業二課
　氏　名：大橋　健太（おおはし　けんた）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-689-860
　大橋携帯：080-8001-9030　

【メールでのお問合わせ】
　大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■リノベーション（2026年5月完了）
　・床・クロス
　・洗面・トイレ
　・キッチン
　・建具
　・ユニットバス
　・床暖房
　・電気式暖炉
　・新規エアコン設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 5,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	103.13m²(31.19坪)
バルコニー面積	19.13m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造22階地下2階建て	所在階	22階
築年月	2021年10月	総戸数	226戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	41,360円 / 月	修繕積立金	10,320円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,397円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社フジタ一級建築士事務所駐車場：42,000円～47,000円
物件番号	F82C5036
更新日	2026年5月26日	次回更新予定日	2026年6月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階 / 20階以上の部屋
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック
その他	リフォーム