スタイルハウス南麻布

◇　スタイルハウス南麻布　◇

◇リフォーム予定(2026年6月完成予定)―――――
◆玄関・廊下◆
玄関収納新規交換、人感センサー取付、床大理石貼り
◆キッチン◆
LIXIL製システムキッチン新規交換（ビルトイン食洗機・タッチレス浄水器内臓水栓・3口ガラストップコンロ）
◆浴室◆
LIXIL製ユニットバス新規交換（1616サイズ・浴室換気乾燥機・追焚機能・浴室TV新規設置）
◆洗面室◆
LIXIL製洗面化粧台新規交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付
◆トイレ◆
LIXIL製一体型シャワートイレ新規交換、吊戸棚取付
◆その他◆
リビング床暖房温水マット新規交換、フローリング貼替、建具新規交換、壁・天井クロス張替え、フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）
ビルトインインエアコン3基設置（LDK、洋室1、洋室2）、給湯器交換（追焚機能）、LED照明器具新規取付、給水・給湯管交換（専有部内）
網戸張替え、ハウスクリーニング、等


◇Mansion――――――――――――――――――
　
　■分譲・・・・・三菱地所株式会社
　■施工・・・・・三菱地所ホーム(株)
　■管理・・・・・三菱地所コミュニティ(株)
　■築年・・・・・2006年(平成18年)12月
　■構造・・・・・鉄筋コンクリート造
　■戸数・・・・・22戸
　■オートロック
　■宅配ボックス
　■駐輪場、駐車場
　■ペット飼育可（細則有り）

　★2020年3月大規模修繕実施済み

　「スタイルハウス」シリーズ
　三菱地所の旧分譲マンションであり、安心感のある高品質なマンションです。
　住戸内部については自由設計として、分譲時に購入されたオーナーの意向に沿った住まいがつくられております。

　★安全・快適設備が充実
　「杭基礎」
　　→地中深くにある支持層へ強固な杭を打ち込むことで、建物を支えています。

　「断熱材」
　　→外壁の内部には断熱材が施されており、室内の温度や冷暖房効率を高めています。
　　　また、床下内部にも施すことで、湿気を感じにくい空間となっております。

　「ペアガラス」
　　→断熱性に優れ、結露を起こしにくくしています。

　「防犯センサー」
　　→全窓に設置されており、異常が発生するとアラームが鳴り、管理室・警備会社へ自動通報されるシステムです。

◇Room―――――――――――――――――――

　■間取り／専有面積・・・・2LDK+サービスルーム／70.69m2(21.38坪)
　■バルコニー：3.37m2
　■ルーフバルコニー：35.2m2

　☆浴室に窓有り

　☆LD側と洋室側、それぞれにルーフバルコニーが接しています

　☆ご自身でリフォーム(有償)することで、2LDKに変更したり、
　　3LDKとして間取りを変更することができます。
　　当社提携のリフォーム会社をご紹介の上、
　　リフォームプランについてもお気軽にご相談可能です。

　　

◇Access――――――――――――――――――
　
　■東京メトロ南北線・都営大江戸線　『麻布十番』駅より　徒歩11分
　■東京メトロ日比谷線　『広尾』駅より　徒歩12分

┏┓お問い合わせ先
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詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：麻布営業部営業二課
　氏　名：大橋　健太（おおはし　けんた）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-689-860
　大橋携帯：080-8001-9030　

【メールでのお問合わせ】
　大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

この度は、ご覧いただきありがとうございます。 
南麻布の高台に位置し、住居地域内にある静かな住環境です。 
その中でも、6階建て5階部分に位置するお部屋は、2つのルーフバルコニーを擁し、 
3方角部屋のメリットを最大限に活かしている間取りです。 
浴室にも窓を設置し、風通し良好です。 
東京タワーを望むお部屋ですので、なかなか出会えることのないお部屋です。 
 
空室ですので、ゆっくりとご内覧可能です。 
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。