区分マンション

ワールドタワーレジデンス

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億

300

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

3/21枚

外観

間取り図

外観

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

洗面室

トイレ

廊下

眺望：バルコニーから

エントランス

ロビー

共用部：コンシェルジュデスク

ラウンジ

共用部

ラウンジ

共用施設

共用部

ローソン浜松町一丁目店（現地より約540m）

まいばすけっと浜松町1丁目店（現地より約660m）

トモズ浜松町店（現地より約660m）

セブンイレブン浜松町一丁目店（現地より約470m）

スギ薬局芝大門店（現地より約430m）

イタリア公園（現地より約740m）

旧芝離宮恩賜庭園（現地より約410m）

浜離宮恩賜庭園（現地より約1,010m）

間取り図

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所在地	東京都港区浜松町2丁目	交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営浅草線「大門」駅徒歩4分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分
専有面積	44.14m²	間取り	1LDK＋SIC
築年月	2024年11月	構造	RC造
所在階	22階 / 46階地下2階建

Point: ■新築未入居　■浜松町駅直結　
■床暖房付き　■便利な収納スペース

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予約制内覧会開催

日時: 6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都港区浜松町2丁目ワールドタワーレジデンス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。

■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。

ご相談・ご質問・内覧希望は【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。

この物件のおすすめポイント

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《～　ワールドタワーレジデンス　～
　　WORLD TOWER RESIDENCE　　　》
　　　　　　　
　浜松町駅直結　徒歩2分

　22階部分 × 制震構造

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┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築未入居

■22階部分1LDK

■専有面積：44.14m2

■リビングダイニング部分床暖房付き

■カウンターキッチン（システムキッチン）のため、対面で料理が可能

■便利なSIC＋納戸付き

■スタイリッシュな埋め込み式エアコン

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分

◆東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分

◆都営新宿線/浅草線「大門」駅徒歩4分

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆RC造地下2階付地上46階建
◆総戸数389戸のビックコミュニティ
◆鹿島建設施工
◆建築年月：2024年11月完成
◆地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した
　制震構造
◆建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」
　地震後の建物の安全性をいち早く判定します。
　継続した計測により平時から建物の状態把握にも役立つシステム
◆防災備蓄倉庫・災害対策拠点
　防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、13階～46階に設置

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 300 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営浅草線「大門」駅徒歩4分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分
間取り	1LDK＋SIC
専有面積	44.14m²(13.35坪)
バルコニー面積	10.46m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	22階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	鹿島建設総合管理(株)
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	32,390円 / 月	修繕積立金	9,590円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,430円 / 月、浜三町会費 100円 / 月、住宅共用施設予約システム使用料 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 5888.5m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)、東京建物(株)、(株)世界貿易センタービルディング●施工会社／鹿島建設(株)●エレベーター／有共用持分:111,950/100,000,000
物件番号	F82C1023
更新日	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	フローリング
収納	納戸 / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実