区分マンション

パークリュクス日本橋大伝馬町

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4,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.32
%
想定年間収入: 149万400円

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所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町	交通	都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分
専有面積	26.28m²	間取り	1R＋SIC
築年月	2019年9月	構造	RC造
所在階	8階 / 10階建

Point: ★サブリース解除可⇒表面利回り：約3.69％　★日本橋エリア2019年築　★高層階角住戸　
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　★内廊下設計

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

≪　パークリュクス日本橋大伝馬町　≫

--複数路線利用可◎　/　高層階南西角住戸
　三井不動産レジデンシャル旧分譲--

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

■現状：サブリース契約中
　・借上月額賃料：124,200円⇒表面利回り：約3.32％
　・転貸月額賃料：138,000円（転貸共益費10,000円込）
　⇒解除可能　解除後の表面利回り：【約3.69％】

___Room__________

◆高層階8階　南西角住戸　

◆専有面積：26.28 m2/バルコニー面積：4.13m2

◆バストイレ別

◆シューズインクローゼット有

＿Mansion________

◆2019年9月竣工

◆鉄筋コンクリート造10階建て

◆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲

◆外壁タイル張り

◆内廊下設計

◆TVモニター付きオートロックシステム

◆Wオートロックシステム

◆防犯カメラ・エレベーター内監視モニター

◆宅配BOX

◆二重床構造

◆複層ガラス

___Access__________

・都営新宿線「馬喰横山」駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩7分

___Life Information__________

・まいばすけっと日本橋富沢町　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート東日本橋三丁目店　徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン馬喰横山駅前店　徒歩5分（約350m）

担当者からのコメント

現在サブリース契約中ですが、解除可能ですので、詳細は担当までご連絡ください！
日本橋エリアの複数路線利用可能、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲で管理体制良好な築浅マンションです。

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.32 %	想定年間収入	149万400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町周辺地図を見る
交通	都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分
間取り	1R＋SIC
専有面積	26.28m²(7.94坪)
バルコニー面積	4.13m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	8階
築年月	2019年9月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,170円 / 月	修繕積立金	3,940円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／川口土木建築工業株式会社●エレベーター／有
物件番号	F82B9017
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日