区分マンション

飛栄九段北ビル

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観

エントランス

リビング・ダイニング

眺望

バルコニー

リビング・ダイニング

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

廊下

玄関

リビング・ダイニング

キッチン

IHコンロ

洗面所

共用部

バルコニー

エントランス

メールBOX

リコス九段南4丁目店（現地より約355m）

JR「市ヶ谷」駅（現地より約443m）

靖国神社（現地より約340m）

間取り図

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所在地	東京都千代田区九段北4丁目	交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩6分
専有面積	94.72m²	間取り	2LDK
築年月	1988年4月	構造	SRC造
所在階	11階 / 11階地下1階建

Point: ■2025年3月リフォーム済み物件　■最上階2戸のみのプライベートレジデンス

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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3Dウォークスルー動画

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

※動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

予約制内覧会開催

日時: 10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都千代田区九段北4丁目1－3飛栄九段北ビル
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

’予約制のため、現地には係員はおりません。’

ご見学ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
本物件の担当者は伊藤（いとう）です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。

◆担当直通携帯：080-8172-7218

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　飛栄九段北ビル
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┏┓　Access
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JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩6分
都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■1988年4月築
■管理会社：住友不動産販売株式会社
■管理体制：日勤常駐・警備システム

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階11階
■南東角部屋、3面彩光
■リフォーム済み
■2LDK
■94.72m2
■最上階2戸のみのプライベートレジデンス
■住居専用エレベーター・専用オートロック

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┃　弊社サービスのご案内！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【本物件担当者】
　　店舗名：麻布営業部　営業一課
　　氏　名：伊藤　諒祐（いとう　りょうすけ）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール
　　「0120-703-320」

　　担当者直通携帯番号
　　「080-8172-7218」（伊藤）
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等
　ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区九段北4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	94.72m²(28.65坪)
バルコニー面積	28.6m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階地下1階建て	所在階	11階
築年月	1988年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産販売株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,790円 / 月	修繕積立金	10,976円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ●アンテナ受任料として、UQコミュニケーション株式会社より毎年4月に314,820円を受領しております。
物件番号	F82B7014
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道