練馬サマリヤマンション

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1,980
万円
想定利回り
5.15
%
想定年間収入
102万円
1/4

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間取り図
所在地
東京都練馬区練馬3丁目
交通 西武池袋・豊島線練馬」駅 徒歩4分
都営大江戸線練馬」駅 徒歩5分
専有面積 41.76m2 間取り 1DK
築年月 1975年2月 構造 SRC造
所在階 8階 / 14階建
Point
★西武池袋線「練馬」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分  
★8階部分南向き ★眺望良好 

この物件のおすすめポイント

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       練馬サマリヤマンション

★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

       野村の仲介プラス
    練馬センターおすすめの物件です。
    見学のご希望・ご質問・ご相談は、
  【担当:宮崎】までお気軽にご連絡下さい。


┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・西武池袋線「練馬」駅徒歩5分
・都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分

┏┓ お勧めポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2路線利用可能
 →西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分。
  都心主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学需要が期待できる立地です。

■ 8階部分南向き
 →8階部分・南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好。
  開放感のある住環境が魅力です。

■周辺環境良好
 →スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。
  詳細は下記ライフインフォメーションをご覧ください。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
オオゼキ練馬店・・・・・約150m
西友練馬店・・・約330m
業務スーパー練馬駅前店・・・・約140m
ドラッグストア フロンティア練馬店・・・・・・・・・・・・約140m
セブンイレブン練馬3丁目店・・・・・・・・・・・約90m
ユニクロ練馬北口店・・・・・・・・約350m
南町小学校・・・・・約750m
開進第二中学校・・・・・約1100m

担当者からのコメント

ご不明点・ご質問等ございましたら、担当【宮崎】までお気軽にご連絡ください。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.15
%
想定年間収入 102万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武池袋・豊島線練馬」駅 徒歩4分
都営大江戸線練馬」駅 徒歩5分
間取り 1DK
専有面積 41.76m2(12.63坪)
バルコニー面積 5.68m2 向き
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 8階
築年月 1975年2月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,050円 / 月 修繕積立金 11,080円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1607.2m2●分譲時会社 / 株式会社サマリヤ社●施工会社 / 株式会社不二工務店●設計会社 / 有限会社都平企画設計事務所
●エレベーター / 有
●利回り・年間収入は、月額賃料85,000円にて計算しております(2026年8月7日現在)
●管理費・修繕積立金は調査中のため、実際の金額と異なる場合があります
物件番号 F81C8007
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号F81C8007

お電話から

0120-038-232

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮崎 健太(みやざき けんた)

電話番号
03-5946-3211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F81C8007
0120-038-232
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮崎 健太(みやざき けんた)

電話番号
03-5946-3211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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