アルテシモ リンク フィオーレ

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3,100
万円
想定利回り
3.33
%
想定年間収入
103万2,360円
所在地
東京都北区赤羽西4丁目
交通 埼京線赤羽」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線赤羽」駅 徒歩11分
高崎線赤羽」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン(前橋~小田原)赤羽」駅 徒歩11分
専有面積 25.35m2 間取り 1K
築年月 2008年11月 構造 RC造
所在階 3階 / 5階建
Point
★複数路線使用可能な便利な立地 
★3階部分、南向き ★ペット飼育可(細則有)・宅配ボックスあり

この物件のおすすめポイント

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    ARTESSIMO LINK FIORE


★☆━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


       野村の仲介プラス
    練馬センターおすすめの物件です。
    ご質問・ご相談は、【担当:宮崎】まで
      お気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR「赤羽」駅 徒歩11分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積 : 25.35m2
--------------------------------------------
○間取り  : 1K
--------------------------------------------
○所在階  : 3階
--------------------------------------------
○戸数   : 37戸
--------------------------------------------
○建築年月 :2008年11月
--------------------------------------------
○施工会社 : (株)未来図建設
--------------------------------------------
○管理会社 : (株)レーベンコミュニティ
--------------------------------------------
○管理体制 : 全部委託(巡回)
--------------------------------------------

○オーナーチェンジ物件

○ペット飼育可(細則あり)

○不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

○複数路線使用可能な「赤羽」駅徒歩11分の好立地


☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 日常生活を満たすライフインフォメーション 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

■ファミリーマート西が丘一丁目店…………徒歩5分(約320m)
■ウエルシア薬局西が丘店……………………徒歩4分(約290m)
■マルエツ赤羽台店……………………………徒歩10分(約800m)
■赤羽自然観察公園……………………………徒歩5分 (約330m)
---------------------------------------------------------------------------

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
 公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
 また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.33
%
想定年間収入 103万2,360円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
埼京線赤羽」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線赤羽」駅 徒歩11分
高崎線赤羽」駅 徒歩11分
間取り 1K
専有面積 25.35m2(7.66坪)
バルコニー面積 3.3m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2008年11月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,400円 / 月 修繕積立金 8,400円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 739.6m2●分譲時会社 / 株式会社グローバル・リンク・マネジメント●施工会社 / 株式会社未来図建設●設計会社 / 株式会社マックスネット・コンサルタント一級建築士事務所
●エレベーター / 有
●想定収入・想定利回りは月額賃料86,030円にて計算しております(2026年8月1日現在)
物件番号 F81C8003
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F81C8003

お電話から

0120-038-232

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮崎 健太(みやざき けんた)

電話番号
03-5946-3211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F81C8003
0120-038-232
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 宮崎 健太(みやざき けんた)

電話番号
03-5946-3211
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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