都立大フラワーホーム

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1,480
万円
想定利回り
7.94
%
想定年間収入
117万6,000円
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外観

間取り図

外観

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エントランス

マンション表札

共用部:ゴミ置き場

間取り図
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所在地
東京都目黒区八雲5丁目
交通 東急田園都市線駒沢大学」駅 徒歩16分
東急東横線都立大学」駅 徒歩17分
専有面積 28m2 間取り 1R
築年月 1970年9月 構造 RC造
所在階 6階 / 6階建
Point
★★オーナーチェンジ物件★★  
★2024年10月リフォーム実施履歴あり ★最上階6階につき、眺望良好 ★駒沢オリンピック公園が近くにございます

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃   都立大フラワーホーム
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┃田┃┃田┃               ☆
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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★2駅2路線利用可能の好立地★
⇒東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
 東急東横線「都立大学」駅徒歩17分
…………………………………………………………………
★オーナーチェンジ物件★
⇒想定年間収入:1,176,000円
 想定利回り :7.94%
…………………………………………………………………
★最上階6階につき、陽当り・眺望良好★
⇒空の広がりを感じる開放的な眺望を
 お部屋からお愉しみいただけます。
…………………………………………………………………
★洋室は広々とした約11帖の空間★
⇒開口部に広く面しており、
 開放感を感じていただける洋室です。
 クローゼットもございます。
…………………………………………………………………
★2024年10月リフォーム実施履歴あり★
⇒洗面化粧台・エアコン設置
 全クロス張替・全フローリング張替
…………………………………………………………………
★宅配ボックス★
⇒不在時の荷物の受取に便利。
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★TVモニター付インターホン★
…………………………………………………………………
★駒沢オリンピック公園が近くにございます★
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担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。  
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。  
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等  
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら  
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。  
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。  
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)  
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.94
%
想定年間収入 117万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線都立大学」駅 徒歩17分
間取り 1R
専有面積 28m2(8.47坪)
バルコニー面積 4.5m2 向き
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1970年9月 総戸数 15戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 13,773円 / 月 借地期間 2030年9月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,000円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 299.5m2●分譲時会社 / 長谷部建設株式会社●施工会社 / 長谷部建設株式会社●エレベーター / 有
◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
 売買価格で除して求めた利回りになります。
 また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。
物件番号 F78C3003
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

物件の特徴

物件

位置 最上階
部屋 フローリング / 全居室フローリング

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号F78C3003

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
03-5720-6201
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F78C3003
0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
03-5720-6201
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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