ジェノヴィア西新宿グリーンウォール

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≪　野　村　の　仲　介　＋　（　P　L　U　S　）　
お　す　す　め　物　件　の　ご　紹　介　≫


　　　　～　オーナーチェンジ物件　～

　　　■想定年間賃料　　：1,260,000円
　　　■想定表面利回り　：約3.51％

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


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＜ 　　　　ジェノヴィア西新宿グリーンウォール　　　　 ＞

　 －　GENOVIA　NISHI-SHINJUKU　GREEN　WALL　－

　初台の利便性と落ち着きを享受するスタイリッシュレジデンス

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『ジェノヴィア西新宿グリーンウォール』は、
新宿副都心を身近に感じながら、
穏やかな暮らしを実現できるレジデンスです。

京王新線「初台」駅を生活圏とし、
都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気エリア。

駅周辺には「東京オペラシティ」をはじめ、スーパーマーケットや飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、
単身者からDINKS層まで幅広い需要が見込まれます。
 
また、徒歩や自転車で新宿エリアへアクセスできる距離感でありながら、
都心の喧騒から適度に離れた住環境も魅力の一つです。


●・ﾟ交通アクセス ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

◇京王線「初台」駅徒歩5分
◇ビッグターミナル「新宿」駅へ快適アクセス

京王線「初台」駅を最寄りとし、都心主要エリアへのアクセスも良好。
新宿副都心を身近に感じながらも、落ち着いた住環境が広がる初台エリアは、
住まいとしての人気も高く、安定した賃貸需要が期待できます。

「東京オペラシティ」をはじめとした大型施設や生活利便施設も充実しており、
オンとオフの両面を快適にサポートするロケーションです。


●・ﾟおすすめポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

◇オーナーチェンジ物件
◇販売価格：3,580万円
◇想定年間収入：1,260,000円
◇想定表面利回り：約3.51％
◇人気の「初台」生活圏
◇新宿副都心を身近に感じる立地
◇単身者・ビジネスパーソンからの安定した賃貸需要が期待できるエリア
◇資産性と利便性を兼ね備えた都心型レジデンス

京王線沿線の中でも人気の高い「初台」エリア。
新宿駅までの優れたアクセスに加え、「東京オペラシティ」や、
「新宿中央公園」などの生活利便施設も充実しています。

都心近接でありながら落ち着いた住環境が形成されており、
居住ニーズの高いエリアとして、将来的にも安定した賃貸需要が期待されます。


●・ﾟLIFE INFORMATION ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

【スーパー、コンビニ、ドラッグストア】
◇成城石井 東京オペラシティ店
◇まいばすけっと 渋谷本町六丁目店
◇マルエツプチ 西新宿三丁目店
◇セブンイレブン 渋谷本町一丁目店
◇ファミリーマート 初台交差点前店
◇トモズ 東京オペラシティ店

【商業施設・飲食店】
◇東京オペラシティ
◇東京オペラシティタワー
◇スターバックスコーヒー 東京オペラシティ店
◇サイゼリヤ 東京オペラシティ前店

【その他生活利便施設】
◇東京オペラシティ郵便局
◇三菱UFJ銀行ATMコーナー
◇各種クリニック

初台駅周辺には、「東京オペラシティ」を中心に、
スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実しています。

また、新宿エリアも身近に利用できるため、
日常生活から休日のレジャーまで快適に過ごせる住環境が魅力です。

都心近接の利便性と落ち着いた住宅地としての住みやすさを兼ね備えた、
人気の初台生活圏を享受できるロケーションです。


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