アイタウン・レピア

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7,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

4/23枚

外観：総戸数162戸のタワーレジデンス
撮影年月：2026年01月

間取り図

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

廊下

エントランス
撮影年月：2026年01月

外観

アプローチ
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

共用部
撮影年月：2026年01月

ラウンジ
撮影年月：2026年01月

共用部：エレベーターホール
撮影年月：2026年01月

メールBOX
撮影年月：2026年01月

宅配BOX

駐輪場

マンション表札
撮影年月：2026年01月

アプローチ
撮影年月：2026年01月

イオンフードスタイル西新宿店（現地より約300m）

マルエツプチ西新宿六丁目店（現地より約300m）

ファミリーマート新宿アイタウン店（現地より約50m）

ライフ中野坂上店（現地より約700m）

どらっぐぱぱす西新宿店（現地より約350m）

新宿中央公園（現地より約350m）

東京都庁（現地より約700m）

タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店（現地より約70m）

アイタウンレストラン街（現地より約50m）

JR「新宿」駅（現地より約1,300m）

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅（現地より約650m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区西新宿6丁目	交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
専有面積	37.7m²	間取り	1LDK
築年月	1994年10月	構造	SRC造
所在階	7階 / 22階地下4階建

Point: ■2026年5月室内リフォーム完成済　■7階部分×北向き角住戸
■総戸数162戸の複合型タワーレジデンス

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0120-981-821（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目21-1アイタウン・レピア
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

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～　総戸数162戸の複合型タワーレジデンス　～
　　　　
　　　　　≪≪アイタウン・レピア≫≫　
　
　　　37.70m2・1LDK × 7階・北向き
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┏┓オススメポイント
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■37.70m2・1LDK × 7階・北向き角住戸

■2026年5月内装リフォーム完成
　　⇒クロス張替・フローリング張替
　　　キッチン交換(浄水器・食洗機付き)
　　　トイレ交換・独立洗面台交換
　　　浴室交換(浴室乾燥暖房機能付き)
　　　建具交換・エアコン新規設置(1基)

■24時間有人管理マンション
　（日中：管理人／夜間：警備員）
■総戸数：162戸の商業×住居複合型タワーマンション
■レピア棟：22階建て7階部分
■オール電化
■ホテルライクな内廊下設計
■充実の敷地内生活施設
　（郵便局、コンビニ、レストラン等）

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　～都心の主要駅へ多彩なアクセス～
●東京メトロ丸ノ内線「西新宿」　駅　徒歩8分
●都営大江戸線　　　「都庁前」　駅　徒歩6分
●山手線　他　　　　「新宿」　　駅　徒歩15分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

■2026年5月内装リフォーム完成
　　⇒クロス張替・フローリング張替
　　　キッチン交換(浄水器・食洗機付き)
　　　トイレ交換・独立洗面台交換
　　　浴室交換(浴室乾燥暖房機能付き)
　　　建具交換・エアコン新規設置(1基)

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分山手線「新宿」駅徒歩15分
間取り	1LDK
専有面積	37.7m²(11.4坪)
バルコニー面積	19.65m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造22階地下4階建て	所在階	7階
築年月	1994年10月	総戸数	162戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,639円 / 月	修繕積立金	10,574円 / 月
その他使用料	アイタウン連合居住管理費 3,292円 / 月、トランクルーム使用料 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 8409.5m²●分譲時会社／西新宿六丁目西第3地区市街地再開発組合●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社新都心開発一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ※共有持分：6239/10000000 ●駐輪場：500円/月
物件番号	F61C8010
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	全居室フローリング
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	オール電化

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム