アイタウン・レピア

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～　総戸数162戸の複合型タワーレジデンス　～
　　　　
　　　　　≪≪アイタウン・レピア≫≫　
　　　　　　
　　野村の仲介プラス本店営業部営業一課
　　 　　【　専任媒介物件　】　

　　54.52m2・1LDK × 20階・東向き
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の辻までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

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● フリーコール　0120-981-821
● 担当携帯　　　080-9975-8566
● メール相談　　k2-tsuji@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法でお問合せくださいませ。
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┏┓オススメポイント
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■2021年10月 内装リフォーム履歴あり
　床、クロス、洗面室、浴室、トイレ、キッチン、建具交換
■24時間有人管理マンション
　（日中：管理人／夜間：警備員）
■総戸数：162戸の商業×住居複合型タワーマンション
■レピア棟：22階建て20階部分
■オール電化
■ホテルライクな内廊下設計
■充実の敷地内生活施設
　（郵便局、コンビニ、レストラン等）


┏┓交通アクセス
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　～都心の主要駅へ多彩なアクセス～
●東京メトロ丸ノ内線「西新宿」　駅　徒歩8分
●都営大江戸線　　　「都庁前」　駅　徒歩6分
●山手線　他　　　　「新宿」　　駅　徒歩15分


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
　　商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
　不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
　適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
　いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
　もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
　知りたい！

≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓　売却サポートメニュー
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者からのコメント

この度は、物件ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。  
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など  
現地見学をすることで分かる情報がございます。  
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を  
現地にて体験していただければ幸いです。  
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら  
どうぞお気軽にお問い合わせください。  
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。  
 
☆ご相談内容の例☆  
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」 
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