ヴェルト新宿イースト

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≪　野　村　の　仲　介　プ　ラ　ス　
お　す　す　め　物　件　の　ご　紹　介　≫


　　　　～　オーナーチェンジ物件　～

　　　■現行年間賃料　　：1,320,000円
　　　■現行表面利回り　：約4.13％　　

　　　■想定年間賃料　　：1,428,000円
　　　■想定表面利回り　：約4.47％

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


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　　　 ＜ 　　　ヴェルト新宿イースト　　　　 ＞


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●・ﾟ交通アクセス
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◇東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩2分
◇都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩2分
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩8分
◇西武新宿線「西武新宿」駅　徒歩10分
◇JR山手線「新大久保」駅　徒歩12分


●・ﾟマンション
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◆鉄骨鉄筋コンクリート造・14階建て
◆総戸数　：34戸
◆築年月　：2004年4月竣工
◆施工会社：株式会社片山組
◆管理会社：ホームライフ管理株式会社


●・ﾟ周辺環境
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【スーパー、コンビニ、ドラッグストア】
◇セブンイレブン　新大久保1丁目店　約75m（徒歩1分）
◇ウェルシア　新宿大久保一丁目店　約200m（徒歩3分）
◇ローソン　東新宿明治通店　約250m（徒歩4分）
◇ファミリーマート　東新宿明治通り店　約260m（徒歩4分）
◇まいばすけっと　東新宿駅南店　約320m（徒歩4分）

【飲食店、ファーストフード】
◇マクドナルド　東新宿駅前店　約120m（徒歩2分)
◇カレーハウスCoCo壱番屋東新宿駅前店　約120m（徒歩2分）
◇キッチンオリジン　東新宿店　約140m（徒歩2分）
◇タリーズコーヒー　イーホテル東新宿店　約150m（徒歩2分）
◇ロイヤルホスト　東新宿駅前店　約160m（徒歩2分）
◇バーミヤン　東新宿駅前店　約180m（徒歩3分）

【その他、生活利便施設】
◇三菱UFJ銀行ATMコーナー　東新宿駅南　約230m（徒歩3分）
◇新宿明治通郵便局　約350m（徒歩5分）

明治通り沿いや「新宿イーストサイドスクエア」内には、
普段使いに便利な商業施設や飲食店が充実しています。
「ヴェルト新宿イースト」から徒歩5分圏内だけでも、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実しています。



┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売用図面
・管理関係書類（重要事項説明書等）
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・税の知識　等

　◇ フリーコール ：0120-981-821　

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
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◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490  
 
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◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
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