| 所在地 |
東京都新宿区中落合3丁目
|
交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分 西武新宿線「中井」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 20.07m2 | 間取り | 1K |
| 築年月 | 2006年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 5階 / 9階建 | ||
- Point
- ■想定年間賃料:936,000円、想定利回り約3.46%
■3駅3路線利用可 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
この物件のおすすめポイント
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≪ 野 村 の 仲 介 プ ラ ス
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫
~ オーナーチェンジ物件 ~
■想定年間賃料 :936,000円
■想定表面利回り :約3.46%
※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
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< ルーブル中落合 >
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●・゚交通アクセス
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◇3駅3路線利用可能な好立地
⇒都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩15分
西武新宿線「中井」駅 徒歩14分
●・゚マンションについて
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◇総タイル貼り
◇総戸数66戸のマンション
◇建築年月2006年(平成18年)11月
◇暮らしの利便性と自然の調和
◇エントランスにオートロック設置
◇宅配ボックス
●・゚おすすめポイント
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◇トイレ独立型ユニットバス
◇自動脱臭付きウォシュレット
◇収納豊かなシステムキッチン
◇24時間換気機能付浴室換気乾燥機
◇追い炊き機能付き
◇カラーTVモニター付きインターホン
◇充実のセキュリティと共用設備
エントランスには風除室とエントランスホールが設けられ、
不審者の入館を防ぐオートロックシステムや、
エレベータ内防犯カメラを装備。
今や必須の宅配ボックスも設置されています。
インターネット等、マルチメディア環境も整備されています。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売用図面
・レントロール
・管理関係書類(重要事項説明書等)
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・税の知識 等
◇ フリーコール :0120-981-821
◇ ご見学予約 :右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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担当者からのコメント
この度は「ルーブル中落合」の
ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
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☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-9975-8566
Mail:k2-tsuji@nomura-re.co.jp
物件詳細
| 価格 |
2,700
万円
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|---|---|---|---|
|
3.46 %
|
想定年間収入 | 93万6,000円 | |
|
3.46 %
|
現行年間収入 | 93万6,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K | ||
| 専有面積 | 20.07m2(6.07坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.02m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年11月 | 総戸数 | 66戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 7,200円 / 月 | 修繕積立金 | 6,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 370.8m2●分譲時会社 / 株式会社TFDコーポレーション●施工会社 / 飛鳥建設株式会社●設計会社 / 株式会社設計工房フレックス ●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | F61C7015 | ||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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