ルーブル中落合

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2,700
万円
想定利回り
3.46
%
想定年間収入
93万6,000円
1/12

外観

間取り図

外観

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マンション表札

エントランス

エントランス

エントランス

外観

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駐車場

駐輪場

外観

間取り図
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所在地
東京都新宿区中落合3丁目
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩3分
西武新宿線中井」駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線椎名町」駅 徒歩15分
専有面積 20.07m2 間取り 1K
築年月 2006年11月 構造 RC造
所在階 5階 / 9階建
Point
■想定年間賃料:936,000円、想定利回り約3.46%  
■3駅3路線利用可 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分

この物件のおすすめポイント

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≪ 野 村 の 仲 介 プ ラ ス 
お す す め 物 件 の ご 紹 介 ≫


    ~ オーナーチェンジ物件 ~

   ■想定年間賃料  :936,000円
   ■想定表面利回り :約3.46%

※「年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
 また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
 年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


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  <     ルーブル中落合     >


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●・゚交通アクセス
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◇3駅3路線利用可能な好立地
⇒都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分
 西武池袋線「椎名町」駅    徒歩15分
 西武新宿線「中井」駅     徒歩14分

●・゚マンションについて
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◇総タイル貼り

◇総戸数66戸のマンション

◇建築年月2006年(平成18年)11月

◇暮らしの利便性と自然の調和

◇エントランスにオートロック設置

◇宅配ボックス


●・゚おすすめポイント
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◇トイレ独立型ユニットバス

◇自動脱臭付きウォシュレット

◇収納豊かなシステムキッチン

◇24時間換気機能付浴室換気乾燥機

◇追い炊き機能付き

◇カラーTVモニター付きインターホン

◇充実のセキュリティと共用設備

エントランスには風除室とエントランスホールが設けられ、
不審者の入館を防ぐオートロックシステムや、
エレベータ内防犯カメラを装備。
今や必須の宅配ボックスも設置されています。
インターネット等、マルチメディア環境も整備されています。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売用図面
・レントロール
・管理関係書類(重要事項説明書等)
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・税の知識 等

 ◇ フリーコール :0120-981-821 

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

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担当者からのコメント

この度は「ルーブル中落合」の  
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不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など  
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現地にて体験していただければ幸いです。  
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☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆  
携帯:080-9975-8566  
Mail:k2-tsuji@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.46
%
想定年間収入 93万6,000円
現行利回り 
3.46
%
現行年間収入 93万6,000円
所在地
交通
西武新宿線中井」駅 徒歩14分
間取り 1K
専有面積 20.07m2(6.07坪)
バルコニー面積 3.02m2 向き
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2006年11月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 (株)TFDコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,200円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 370.8m2●分譲時会社 / 株式会社TFDコーポレーション●施工会社 / 飛鳥建設株式会社●設計会社 / 株式会社設計工房フレックス
●エレベーター / 有
物件番号 F61C7015
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号F61C7015

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号F61C7015
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 伊藤 祥太(いとう しょうた)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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