区分マンション

グランドメゾン江古田の杜

お気に入りに追加

お気に入りを解除

資料請求・お問合せ

9,998

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は本体価格に含まれません。

LDK

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

洋室：収納

洋室

収納

洋室

洋室：収納

洗面室

浴室

収納

トイレ

玄関

宅配BOX

駐車場

共用部：エントランスラウンジ

共用部：ライブラリー

外観

マンション表札

エントランス

江古田の杜公園（現地より約100m）

ファミリーマート中野江古田の杜店（現地より約40m）

総合東京病院（現地より約100m）

オーケー豊玉南店（現地より約550m）

マルマンストア江古田店（現地より約3,308m）

都営大江戸線「新江古田」駅（現地より約850m）

中野区立江古田小学校（現地より約300m）

中野区立第七中学校（現地より約550m）

サミットストア江原町店（現地より約550m）

間取り図

拡大する

所在地	東京都中野区江古田3丁目	交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分
専有面積	71.31m²	間取り	3LDK
築年月	2018年2月	構造	RC造
所在階	5階 / 15階建

Point: ☆積水ハウス(株)旧分譲　☆総戸数531戸の大規模レジデンス　
☆南西向き住戸　☆3LDK　☆2026年5月新規内装リフォーム完了

物件の詳細を見る

資料請求・お問合せ資料請求
お問合せ

0120-981-821（通話無料・携帯もOK）

電話する（無料）

お気に入りに追加

資料請求・お問合せ

0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）

お気に入りに追加

予約制内覧会開催

日時: 7月18日(土)、7月19日(日)、7月20日(月)、7月25日(土)　10:00～17:00

所在地: 東京都中野区江古田3丁目14-13グランドメゾン江古田の杜
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
上記日時にて予約制の内覧会を開催いたします。
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。

フリーコール：0120-981-821
TEL： 080-9975-8566
担当：辻（つじ）
※予約制の内覧会につき、
　現地に担当は常駐しておりません。
　必ずご見学希望日の前日までに
　ご予約いただけますようお願いいたします。

※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
　ご希望に添えない場合もございます。
　予めご了承くださいませ。

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

◇◇　グランドメゾン江古田の杜　◇◇

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

………………………………………………
　　　積水ハウス(株)旧分譲
　　グランドメゾンシリーズ
………………………………………………

┏┓　分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・積水ハウス(株)

■施工会社
・(株)長谷工コーポレーション

■設計会社
・(株)長谷工コーポレーション

■管理会社
・積水ハウスGMパートナーズ(株)

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■都営大江戸線
　「新江古田」駅　徒歩11分
■西武新宿線
　「沼袋」駅　徒歩17分

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■敷地合計（A・B・C街区）面積約39,500m2
　「住・医・育」の複合一体開発

■積水ハウス(株)旧分譲

■2018年2月築

■総戸数531戸の大規模レジデンス

■ビッグコミュニティならではの充実した共用施設
・エントランスラウンジ
・カフェラウンジ
・ライブラリールーム
・ゲストルーム
・キッズルーム
・パーティールーム

■24時間有人管理体制
　8：00～18：00　管理員
　18：00～8：00　警備員

■セコムによるオンライン警備システム

■積水ハウスGMパートナーズ(株)の
　週7日の日勤管理体制

■ホテルライクなコンシェルジュサービス

■ゴミ回収サービス有
　各住戸のアルコーブ前に
　ゴミを出すだけで指定日時に
　係員がゴミ回収を行います

■24時間ゴミステーション有

■エレベータ全14基

■二重床・二重天井

■ペット飼育可能(飼育細則有)

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プライバシー性の高い
　セパレートフロア　

■アルコーブタイプの玄関スペース
　玄関が直接廊下に面しない
　プライバシー性の高い玄関配置

■廊下面積の少ない効率的な間取り

■フルフラットフロア

■各居室収納スペースあり

■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン

■新築時オプション
・キッチン背面カップボード・パントリー
　食器や食材のストックができ、便利です。

■食洗機有

■浴室乾燥機有

■大切なペットと生活できます※細則あり

■2026年5月下旬　新規内装リフォーム完了
・天井、壁クロス全室貼替
・トイレ一式交換
・ハウスクリーニング

■セキュリティー
・ダブルオートロック
・24時間オンライン管理
・24時間有人管理
・ハンズフリーキー
・ディンプルキー
・防犯カメラ
・鎌デッド錠
・カラーモニター付ハンズフリーインターフォン

■その他
・Low-E複層ガラス
・可動式ルーバー面格子

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・中野区立江古田小学校
　約300m　徒歩4分

・中野区立第七中学校
　約550m　徒歩7分

・にじいろ保育園江古田の杜
　約40m　徒歩1分

【スーパー】
・オーケー
　豊玉南店
　約550m　徒歩7分

・まいばすけっと
　豊玉中1丁目店
　約650m　徒歩9分

・マルマンストア
　江古田店
　約300m　徒歩4分

・サミットストア
　江原町店
　約550m　徒歩7分

【コンビニ】
・ファミリーマート
　中野江古田の杜店
　約40m　徒歩1分

・ローソン
　中野江原町二丁目店　
　約550m　徒歩7分

・ファミリーマート
　練馬豊玉中通り店
　約600m　徒歩8分

【ドラッグストア】
・どらっぐぱぱす
　江古田店
　約750m　徒歩10分

【フィットネス施設】
・エニタイムフィットネス
　新江古田店
　約850m　徒歩11分

【公園】
・江古田の森公園
　約100m　徒歩2分

・練馬区立徳殿公園
　約950m　徒歩12分

【病院】
・総合東京病院
　約100m　徒歩2分

・中野江古田病院
　約550m　徒歩8分

----------------------------------------
［お問合せいただきましたお客様には］
----------------------------------------
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

----------------------------------------
［資金計画のご相談受付中！］
----------------------------------------
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1：
記載文章は分譲時パンフレット等をもとに
最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

この度は、物件ご紹介ページをご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」
「不動産購入に関する諸費用」「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯：080-9975-8566
Mail：k2-tsuji@nomura-re.co.jp

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

続きを読む閉じる

リフォーム内容

■2026年5月下旬新規内装リフォーム完了
・天井、壁クロス全室貼替
・トイレ一式交換
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,998 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区江古田3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分
間取り	3LDK
専有面積	71.31m²(21.57坪)
バルコニー面積	19.33m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	5階
築年月	2018年2月	総戸数	531戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,100円 / 月	修繕積立金	17,100円 / 月
その他使用料	エネルギー管理費 1,557円 / 月、町会費 120円 / 月、リブラインラボ協議会費 300円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 17739m²●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポ―レーション●エレベーター／有アルコーブ面積：7.59m2 駐車場（空無）　　　：21000～29000円/月バイク置き場（空有）：1500～3000円/月駐輪場（空有）　　　：300～500円/月
物件番号	F61C5032
更新日	2026年7月12日	次回更新予定日	2026年7月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
収納	シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
バルコニー	両面バルコニー
設備	都市ガス

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	リフォーム