区分マンション

パークシティ中野ザタワーブリーズ

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億

3,300

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

眺望

LDK

リビング・ダイニング

LDK

眺望

洋室

洗面所

浴室

トイレ

バルコニー

収納：ウォークインクローゼット

収納：シューズインクローゼット

インターフォン

床暖房スイッチ

浴室換気乾燥暖房涼風24時間換気スイッチ

廊下

玄関

共用部：各階ごみ置場

メールBOX：宅配BOX

共用施設：フィットネス

ロビー

ラウンジ

ロビー

駐車場

駐輪場

共用施設：ペット足洗い場

JR中央線　中野駅（現地より約540m）

中野サンモール（現地より約510m）

JR中央線「中野」駅、「アトレ中野」（現地より約540m）

間取り図

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所在地	東京都中野区中野4丁目	交通	中央・総武線「中野」駅徒歩8分中央・総武線「中野」駅徒歩8分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分
専有面積	77.59m²	間取り	3LDK＋WIC+SIC
築年月	2026年2月（新築）	構造	RC造
所在階	13階 / 20階建

Point: ◇「住・商・学・医・政・遊」が駅周辺に集約した街　◇北・西の角住戸
◇三井不動産レジデンシャル分譲「パークシティ」シリーズ　◇現在【空室】

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0120-821-015（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 9月5日(土)、9月6日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都中野区中野4丁目パークシティ中野ザタワーブリーズ
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。

▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●メールで
n-enami@nomura-re.co.jp　まで(1)お名前・(2)お電話番号・
(3)ご希望日時をご連絡下さい。

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この物件のおすすめポイント

＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊

≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・

◇三井不動産レジデンシャル旧分譲
　「パークシティ中野ザタワーブリーズ」

◇13階部分／北・西の角部屋
　LDは全面ガラス窓・各洋室はバルコニー面のため
　明るく開放感のあるお部屋です

◇隣接するエアーズ棟の1階2階に店舗有り
　家電量販店「ノジマ」、スーパー「サミット」等

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・

「100年に一度」と呼ばれる中野駅前再開発の一角に存し
周辺では11の再開発プロジェクトが進行中です
商業・行政・文化・住宅機能が集約された新しい街づくりが
行われている【中野】駅周辺・【パークシティ中野ザタワーブリーズ】
を是非ご検討下さい。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR中央本線「中野」駅　徒歩8分
◇JR総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩8分
◇東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩8分

※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および
西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、
「中野」駅からエントランスまで徒歩5分となります。
※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
※新築分譲時図面集より抜粋。

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ザタワーエアーズ】
◇エントランスホール・エントランスラウンジ（24時間利用可）
◇ライブラリーラウンジ（24時間利用可）
◇フィットネスルーム（24時間利用可）
◇ファミリーラウンジ（24時間利用可）
◇パーティールーム兼ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇ランドリー
◇ペット足洗い場
◇スタディールーム
◇屋上テラス

【ザタワーブリーズ】
◇エントランスホール・エントランスラウンジ（24時間利用可）
◇フィットネスルーム（24時間利用可）
◇スタディールーム（24時間利用可）
◇パーティールーム兼ゲストルーム
◇屋上テラス
※エアーズ棟のファミリーラウンジ・ランドリーも利用可能

※共用施設の運用は今後、管理組合の協議等により変更となる
場合があります。

┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇免震構造
◇熱交換換気システム「AIR TES」
◇PM2.5・花粉対策フィルター
◇床暖房（LD・メインベッドルーム）
◇ディスポーザー
◇各階ゴミ置場
◇内廊下設計

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますので、あらかじめご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者からのコメント

この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

野村不動産ソリューションズ株式会社　横浜支店　営業二課
〒220-0004　横浜市西区北幸1丁目11番11号　NMF横浜西口ビル3階

◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。

◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,300 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中野4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「中野」駅徒歩8分中央・総武線「中野」駅徒歩8分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋WIC+SIC
専有面積	77.59m²(23.47坪)
バルコニー面積	14.26m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造20階建て	所在階	13階
築年月	2026年2月（新築）	総戸数	262戸／807戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,680円 / 月	修繕積立金	11,640円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,155円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 3170m²●分譲会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／株式会社佐藤総合計画 ●エレベーター／有〇駐車場 33,000円～38,000円/月〇駐輪場 200円～400円/月〇バイク置場 2,000円～4,000円/月
物件番号	F59C8005
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン / アイランドキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / 敷地内に公園がある / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実