代官山アドレスザ・タワー

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┏┌┌　　代官山アドレスザ・タワー　 ┌┌┏　　　　　　　　　　　　　　　　
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★★オーナーチェンジ物件★★
月額賃料 ：265,000円
年間収入 ：3,180,000円
表面利回り：2.54％
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

代官山に佇む36階建のタワー邸宅
敷地内にショップ等を備えた複合施設
平成12年8月 築
鹿島建設(株)　×　大成建設(株)　既分譲
鹿島建設・大成建設　共同企業体　施工
地震にに強い制震構造採用
カフェやレストラン、食材マーケットを始め
多彩な店舗が立ち並ぶエリアです。
【代官山アドレスザ・タワー】は、
地上36階建ての商業施設も入る
商業施設です。
2階部分にあたるアドレスプラザからは、
人道橋で駅改札と直結し移動も便利です。
■高台に位置するロケーション
■東急東横線【代官山】駅からブリッジ直結で徒歩1分の立地
■プール・フィットネスジム・カフェ、
　スーパーマーケット等商業施設を併設されています
■各フロアにダストステーション有
■24時間有人管理

┏┓　おすすめポイント
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◇代官山のシンボルタワーマンション
◇オートロック＋24時間有人管理
～充実したセキュリティ～
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇東向き・6階部分　1LDK　50.95m2
◇陽当り・眺望良好

┏┓　アクセス
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◆東急東横線「代官山」駅　徒歩1分
◆東急東横線「中目黒」駅　徒歩10分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩10分

┏┓　周辺環境
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◆代官山アドレス・ディゼ・徒歩1分(約5m)
◆ピーコック代官山店・・・徒歩約1分(約15m)
◆セブンイレブン渋谷代官山店・・・徒歩約3分(約175m)
◆ウエルシア代官山ディゼ店・・・・徒歩約1分(約22m)
◆セリア代官山アドレス・ディゼ店・・徒歩約1分(約5m)
◆アトレ恵比寿・・・徒歩約10分(約763m)　
◆代官山T-SITE・・・徒歩約6分(約480m)　　　　　　　　　　

＿Equipment＿＿＿＿＿
◇地震に強い制震構造を採用・・・
　　地震振動エネルギーを吸収する 制震構造

＿Public Space＿＿＿＿＿
◇エントランスロビー
◇エレベーターホール
◇ホテルライクな内廊下式の共用廊下
◇ご不在時に活躍する宅配ロッカー
◇アドレスサロン　

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
いまお持ちのお部屋の整理や新たなご購入先等、
ご提案させていただくこともできますのでお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

─お問い合わせ先──────  
物件についてのご質問、ご見学のご希望は  
下記までお気軽にご連絡ください。  
 
また、月々の返済シミュレーションなど  
資金計画のご相談も随時承っております。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
野村の仲介+（PLUS）渋谷営業部 営業二課  
電話：0120-554-281（通話無料）