グランドパーク池尻大橋

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億

500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

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敷地内

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東急田園都市線「池尻大橋」駅（現地より約640m）

目黒大橋郵便局（現地より約550m）

ココカラファイン　目黒大橋店（現地より約400m）

ライフ　目黒大橋店（現地より約400m）

なの花薬局　池尻大橋店（現地より約550m）

ふたば眼科（現地より約400m）

ファミリーマート　池尻大橋店（現地より約700m）

成城石井　池尻大橋店（現地より約500m）

みずほ銀行ATM　池尻大橋北口出張所（現地より約500m）

セブンイレブン　目黒大橋二丁目店（現地より約450m）

氷川台ふれあい公園（現地より約450m）

間取り図

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所在地	東京都目黒区大橋2丁目	交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分東急東横線「渋谷」駅徒歩15分山手線「渋谷」駅徒歩18分
専有面積	63.12m²	間取り	1LDK
築年月	1999年8月	構造	RC造
所在階	3階 / 8階地下1階建

Point: ■ペット飼育可能(細則有り)　■収納多数有り　■浴室に窓有り
■南西向き角住戸　■1LDK 63,12m2（分譲時2LDK）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　＜＜　グランドパーク池尻大橋　＞＞

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┏┓　アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩8分

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩9分

■東急東横線・半蔵門線「渋谷」駅　徒歩15分

■JR山手線「渋谷」駅　徒歩18分

┏┓　お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：63.12m2

■バルコニー面積：13.05m2

■アルコーブ面積：1.12m2

■間取り：1LDK
　（※現状1LDKですが、分譲時は2LDKでございます。）

■3階・南西向きで陽当たり良好！

■各居室に収納あり
　そのほか収納も豊富！

■浴室には窓付きで換気がしやすく、
　湿気対策にも便利！

■大通り沿いのマンションですが、
　バルコニーが反対側に面しているため比較的静かな環境です

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総戸数：37戸

■築年月：1999年8月築

■構造・階数：鉄筋コンクリート造
　　　　　　　地上8階建て地下1階付・3階部分

■施工会社：前田建設工業株式会社東京支店

■分譲会社：ニチメン株式会社

■管理会社：株式会社ライフポート西洋

■宅配ボックス

■オートロック

■ペット飼育可(細則有)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区大橋2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分東急東横線「渋谷」駅徒歩15分山手線「渋谷」駅徒歩18分
間取り	1LDK
専有面積	63.12m²(19.09坪)
バルコニー面積	13.05m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	3階
築年月	1999年8月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,000円 / 月	修繕積立金	32,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 499.5m²●分譲時会社／ニチメン株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社東京支店●設計会社／株式会社司建築設計事務所 ●エレベーター／有 ※アルコーブ面積：1.12m2 ※管理費・修繕積立金は現在調査中のため、概算金額とさせていただきます
物件番号	F57C6016
更新日	2026年6月21日	次回更新予定日	2026年7月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上
収納	全居室収納
キッチン	カウンターキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機
バルコニー	２面バルコニー
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン