ライオンズマンション東池袋第弐

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1,380
万円
想定利回り
5.91
%
想定年間収入
81万6,000円
1/4

外観

マンション表札

外観

エントランス

間取り図
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
交通 山手線大塚」駅 徒歩6分
都電荒川線向原」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚」駅 徒歩8分
専有面積 19.5m2 間取り 1K
築年月 1982年1月 構造 SRC造
所在階 3階 / 11階建
Point
■大塚駅徒歩2分、3駅3路線でアクセス良好  

この物件のおすすめポイント

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  ~ライオンズマンション東池袋第弐~
    
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●山手線
「大塚駅」徒歩6分の利便性
●3駅3路線でアクセス良好

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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━
●都電荒川線「向原」駅
徒歩2分 
●山手線「大塚」駅
徒歩6分  
●東京メトロ丸の内線「新大塚」駅
徒歩8分
山手線、東京メトロ丸の内線、都電荒川線の
3路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅への
アプローチもスムーズです。

また、マンションから向原駅までは、
徒歩2分ですので、
深夜の帰宅時にも、
安心の好立地となっています。


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━

《コンビニ》
・セブンイレブン 東池袋2丁目店
徒歩1分(約60m )
・ファミリーマート 南大塚三丁目店
徒歩3分(約230m)
・ファミリーマート 東池袋春日通り店
徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート 大塚空蝉橋店
徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン 東池袋2丁目北店
徒歩4分(260m)

《スーパー》
・まいばすけっと南大塚3丁目
徒歩2分(約130m)
・まいばすけっと向原駅北
徒歩2分(約160m)
・スーパーシマダヤ大塚店
徒歩4分(約270m)

《薬局》
・ダリヤ大塚台薬局
徒歩2分(約110m)
・スギ薬局 東池袋店
徒歩4分(約270m)

《公園施設》
・大塚台公園
徒歩2分(約100m)
・東池袋二丁目児童遊園
徒歩3分(約220m)
・としまキッズパーク
徒歩6分(約410m)


注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、
【マピオン】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

物件を担当しております  
石塚佑子(いしづかゆうこ)と申します。  
ご見学のご希望・ご不明な点は  
お気軽にお尋ねください。  
複数物件をお問い合わせする場合、  
担当を統一することで効率的に  
資料請求、ご内覧ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、  
コメント欄に物件名を記載ください。  
【フリーコール:0120-901-621】  
【メール:y3-ishizuka@nomura-re.co.jp】  
ご連絡を心よりお待ち申し上げております。

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リフォーム内容

【リフォーム内容】
・ミニキッチン交換
(2021年12月完了)
・ユニットバス交換
・電気交換
・温水器交換
(2022年4月完了)
・エアコン交換
(2021年11月完了)

物件詳細

価格
想定利回り 
5.91
%
想定年間収入 81万6,000円
現行利回り 
5.91
%
現行年間収入 81万6,000円
所在地
交通
山手線大塚」駅 徒歩6分
都電荒川線向原」駅 徒歩2分
間取り 1K
専有面積 19.5m2(5.89坪)
バルコニー面積 3m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 3階
築年月 1982年1月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 7,410円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 408.8m2●分譲時会社 / 大京観光株式会社●施工会社 / 浅野工業株式会社●エレベーター / 有
物件番号 F55C6003
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号F55C6003

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F55C6003
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

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担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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