クレヴィア山吹神楽坂

　　　　　　　　　　 クレヴィア山吹神楽坂
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　　　　選ぶべき都心に、選ぶべき住まいを。
　　　　時代の理想を追求したレジデンスをここに。
　　　
　　　　暮らし心地の良い周辺環境を求める人や、
　　　　リモートワークのために住宅環境を整備したい人が
　　　　多いという調査結果を重視。　　　　
　　　　立地は、暮らしに便利な都心でありがながら、
　　　　公園や緑地にも恵まれた地を選定。
　　　　住空間は、在宅での仕事がしやすいよう、
　　　　スペースや条件を整えた設計。
　　　　今というニーズに応えられるレジデンスを目指しました。
　　　　※分譲時パンフレット抜粋

■┓ 　エリア
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　　東京都心の多様な魅力の結節点、
　　ONもOFFも自由自在に。

　　東京の都心だからではなく、この街だからこその価値がある。
　　暮らしの利便性はもちろん、継承されてきた気風や伝統。
　　そして自然環境まで、ここには多彩な魅力が集結しています。
　
　　＜山吹町＞
　　江戸川橋地蔵通り商店街を
　　はじめ商業利便が集積。

　　約80の個性的なショップやカフェが並ぶ、
　　現地から徒歩3分の「江戸川橋地蔵通り商店街」
　　を中心に、病院や薬局、郵便局、銀行など日常を
　　支える生活利便施設が身近に揃います。

　　＜神楽坂＞
　　伝統文化と洗練された感性が溶け合う街。
　　
　　日本伝統の格子が印象的な町家。
　　品位を薫り立たせる石畳の路地。
　　能楽や落語などの日本の伝統芸能、
　　職人技を代々継承する老舗。
　　神楽坂は日本の由緒ある街である一方、
　　カフェやモダンなレストラン、個性的な雑貨ショップ等も
　　魅力的な街です。
　　また、阿波踊りで賑わう「神楽坂まつり」や、
　　「神楽坂をどり」など、伝統行事も受け継がれています。
　　※分譲時パンフレット抜粋


■┓ 　マンション
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　　地への敬意、伝統の作法を踏襲しつつ
　　新しき「モダン」を追求した邸宅デザイン
　　※分譲時パンフレット抜粋　

　　◆都心にも関わらず、南北2方が行動に面する開放的な敷地。
　　◆彩り豊かな風景にこだわった植栽計画。
　　◆複数路線利用可能な交通アクセス
　　・都営有楽町線『江戸川橋』駅　　徒歩4分
　　・東京メトロ東西線『神楽坂』駅　徒歩10分
　　◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、株式会社合田工務店東京本店施工
　　◆総戸数49戸、RC造地上8階建てマンション
　　◆管理は安心の管理会社に全部委託　＜伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社＞
　　◆ホテルライクな内廊下設計
　　◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
　　◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
　　◆仕事や勉強、読書などに気軽に使える共用スペース
　　　Wi-fi環境や各座席コンセントも配備。


■┓ 　ルーム
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　　◆【　2階部分　】・【　北向き住戸　】
　　◆専有面積：【　22.5平米 / 1K　】　　
　
■┓ 　セキュリティ
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　　暮らしの安心感を高める、先進技術を活かしたセキュリティ体制。

　　◆安心を映し出す、カラーTVモニター付インターホン
　　◆クオリティでも、セキュリティでも差をつける内廊下スタイル
　　◆オートロックセキュリティ
　　◆防犯カメラ
　　◆「Tebra」キー　カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠できます。

■┓ 　ライフインフォメーション
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まいばすけっと山吹町店　
・・・約90m（徒歩2分）

ファミリーマート 江戸川橋駅西店
・・・約147m（徒歩2分）

ローソン 新宿山吹町店
・・・約177m（徒歩3分）

コモディイイダ 江戸川橋店
・・・約201m（徒歩3分）

ユニバーサルドラッグ江戸川橋店
・・・約210m（徒歩3分）

くすりの福太郎江戸川橋店
・・・約236m（徒歩3分）

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください

担当者からのコメント

本物件に関する詳細は『担当：新坂』までお気軽にお申し付け下さい。  
※不動産購入・売却やローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。  
 
※外観ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。  
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。  
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。  
　　　 担当：新坂　真季（にいざか　まき）  
　　　【携帯：080-1064-4655】 もしくは 【メール：m-niizaka@nomura-re.co.jp】 まで  
3．【フリーコール：0120-901-921】で、担当：新坂とお呼び出しください。