パティーナ住吉Duo

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3,150

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.73
%
想定年間収入: 117万6,000円

物件情報

地図

1/10枚

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

外観
撮影年月：2026年06月

アプローチ
撮影年月：2026年06月

エントランス
撮影年月：2026年06月

宅配BOX
撮影年月：2026年06月

メールBOX
撮影年月：2026年06月

マンション表札
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線『住吉』駅（現地より約878m）
撮影年月：2026年06月

まいばすけっと江東扇橋３丁目店（現地より約160m）

セブンイレブン江東海辺店（現地より約230m）

セブンイレブン江東扇橋２丁目店（現地より約450m）
撮影年月：2026年06月

ライフ深川猿江店（現地より約700m）

ニトリ江東猿江店（現地より約800m）
撮影年月：2026年06月

猿江恩賜公園（現地より約1,000m）

間取り図

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所在地	東京都江東区海辺	交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分都営新宿線「住吉」駅徒歩11分
専有面積	26.4m²	間取り	1K
築年月	2019年8月	構造	RC造
所在階	2階 / 8階建

Point: ★オーナーチェンジ物件　●利回り：3.73％　●西向き　1Kタイプ
●東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分　●現況：賃貸中

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　パティーナ住吉Duo　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　　ご相談・ご質問は担当の『吉田』まで
　　　　　お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分
　■都営新宿線　　　　「住吉」駅徒歩11分

┏┓ポイント
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■オーナーチェンジ物件

■年間賃料収入：1,176,000円/年　
　　　　利回り：3.73％

　「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
　「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
　「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

■現況：賃貸中

■築年数：2019年8月

■管理会社：株式会社NET WORTH COMMUNITY

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

この度は【パティーナ住吉Duo】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,150 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.73 %	想定年間収入	117万6,000円
現行利回り	3.73 %	現行年間収入	117万6,000円
所在地	東京都江東区海辺周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分都営新宿線「住吉」駅徒歩11分
間取り	1K
専有面積	26.4m²(7.98坪)
バルコニー面積	3.25m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	2階
築年月	2019年8月	総戸数	50戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	NET WORTH COMMUNITY
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,600円 / 月	修繕積立金	6,300円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 541.8m²●分譲時会社／株式会社TOKYO NET WORTH●施工会社／株式会社福子工務店●設計会社／株式会社福子工務店一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	F54C6009
更新日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月2日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ