プラウドシティ小竹向原 フロントコート

◆都心部を駆ける「有楽町線」「副都心線」「西武有楽町線」
　渋谷駅、横浜駅等各方面へのアクセス可能
　交通の利便性に大変優れております。

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　　　　『プラウドシティ小竹向原』
　　～PROUD CITY KOTAKEKUKAIHRA～
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～壮大なスケールで彩る、豊潤な日常へ～

桜並木が美しいエンガ堀緑道を抜けた先に姿を現す
「約18,000m2」もの広大な敷地
約2,500m2の中庭、
エントランス前の広場などで構成
樹齢50年を超える既存樹が立ち並ぶ
全500邸の大規模レジデンス

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ーーー都市の利便性と緑の共存ーーー

東京メトロ有楽町線、副都心線、「西武有楽町線」の3路線
利用可能な「小竹向原駅」まで徒歩5分の立地
建て替え計画だからこそ実現した、
緑溢れる広大な敷地
利便性と緑が調和したランドスケープ

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┏┓　共用施設について
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　●ゲストルーム
　　ご両親や大切なご友人を招いたときに
　　お泊り頂ける都会的な「アーバンスイート」
　　上質感あふれる「リゾートスイート」
　　2タイプのゲストルームをご用意しております。
　　【利用料】
　　宿泊　2,000円/1泊＋リネン費2,000円/1人
　　滞在　100円/1時間＋リネン費2,000円/1人

　●パーティーラウンジ
　　キッチンを備えており、
　　お子様の誕生会やご友人との
　　料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
　　ガーデン併設のテラスと一体利用が可能です。
　　【利用料】
　　非営利目的　100円/1時間
　　営利目的　　1,000円/1時間

　●キッズライブラリー
　　本棚に常設する書籍は「蔦屋家電」がセレクト
　　宿題やテスト勉強をしながら
　　お子様同士の交流を育む
　　お子様向けのライブラリースペースです。
　　【利用料】
　　無償
　　※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間

　●キッズルーム
　　お子様の遊び場として設けた室内空間の
　　一部遊具には「ポーネルンド」を採用
　　また、空間の一部に既存樹を利用することで
　　中庭の風景と調和する温かみのある空間
　　となっております。
　　【利用料】
　　無償
　　※貸し切り使用時、営利目的の場合1,000円/1時間

　●フォレストラウンジ
　　中庭の広大な風景や北側道路沿いの既存樹の
　　ケヤキ並木を望むラウンジスペース。
　　森の別邸のような空間は、
　　読書やデスクワークなど
　　様々な時間を満喫できます。
　　【利用料】
　　無償
　
　●ワークラウンジ
　　Wi-Fiを完備したワークラウンジは
　　自宅とは違った雰囲気を味わえる空間
　　個別利用できるプライベートスペース(有料)や
　　中庭を望めるカウンターを利用して
　　リモートワークにもご利用いただけます。
　　野村不動産(株)が運営する
　　シェアオフィスH1T（エイチワンティー）で
　　培ったノウハウが導入されております。
　　【利用料】
　　無償
　　※プライベートブース利用時　100円/1時間

　●その他のおすすめポイント
　　・24時間ゴミ捨て可能
　　　曜日は時間を気にせずゴミを
　　　捨てることが可能です。
　　　共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にも
　　　うれしい心遣い。
　　　また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で
　　　管理されている為、
　　　建物内ににおいが広がることもございません。
　　

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅　徒歩5分
●東京メトロ副都心線「小竹向原」駅　徒歩5分
●西武有楽町線「小竹向原」駅　徒歩5分

　有楽町線、副都心線の2路線が利用可能
　異なるルートで都心主要駅への
　アプローチもスムーズです。


┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■生活クラブ保育園ぽむ・向原・・・・・約160m 徒歩 2分
■キッズタウンむかいはら保育園・・・・約250m 徒歩 4分

《教育機関》
■板橋区立上板橋第二小学校・・・・・・約510m 徒歩 7分
■板橋区立上板橋第二中学校・・・・・・約370m 徒歩 5分

《コンビニ》
■セブンイレブン板橋向原3丁目店・・・ 約170m 徒歩 3分
■ファミリーマート小竹向原店・・・・・約180m 徒歩 3分
■セブンイレブン板橋小竹向原駅前店・・約250m 徒歩 4分
■ファミリーマート小竹向原駅前店・・・約280m 徒歩 4分

《商業施設》
■ツルハドラッグ小竹向原店・・・・・・約200m 徒歩 3分
■いさみ屋小竹向原店・・・・・・・・・約200m 徒歩 3分
■キャンドゥ小竹向原駅前店・・・・・・約200m　徒歩 3分
■まいばすけっと板橋向原3丁目店・・・ 約300m　徒歩 4分
■アコレ小竹向原店・・・・・・・・・・約480m　徒歩6分

《医療機関》
■敬愛病院・・・・・・・・・・・・・・約130m 徒歩 8分
■たにもとクリニック・・・・・・・・・約150m 徒歩 2分
■あおぞらクリニック・・・・・・・・・約160m 徒歩 3分

《公共施設》
■根の上遺跡緑地・・・・・・・・・・・約170m 徒歩 3分
■大谷口二丁目緑地・・・・・・・・・・約400m 徒歩 5分
■千早四丁目児童遊園・・・・・・・・・約740m 徒歩 10分
■千早四丁目なかよし広場児童遊園・・・約800m 徒歩 10分


※上記徒歩距離については80mあたり1分で換算しております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-901-621

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にお問合せください！ 
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する 
ご質問等がございましたら、 
野村不動産ソリューションズ(株)　池袋営業部　担当：長島(ながしま) 
までお気軽にお問合せください。 
 
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明 
もさせていただきます。 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 
流通事業本部　池袋営業部 
　　　　長島　圭吾 
TEL: 0120-901-621 
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