区分マンション

GENOVIA亀戸IVskygarden

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2,940

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

所在地	東京都江東区亀戸4丁目	交通	中央・総武線「亀戸」駅徒歩11分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩11分東武亀戸線「小村井」駅徒歩10分
専有面積	25.95m²	間取り	1K
築年月	2019年3月	構造	RC造
所在階	1階 / 6階建

Point: ★2019年3月築

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この物件のおすすめポイント

◇商業施設が点在する「亀戸」駅周辺が生活圏
◇東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分も利用可
～Life Information～
●ローソン墨田立花一丁目店約240m（徒歩3分）
●Olympic亀戸店約340m（徒歩5分）
●なの花薬局亀戸店約460m（徒歩6分）
●川嶋クリニック（内科・産婦人科）約270m（徒歩4分）

担当者からのコメント

弊社ホームページ『ノムコム』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております。『松井(マツイ)』と申します。

お客様に長く喜んで頂けるよう、心を込めてお住まい探しを
お手伝いさせて頂きます。

ご見学のご希望は、お気軽にお申し付け下さいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
□会社フリーダイヤル 0120-957-115
□担当者直通 070-4803-7606
□担当者直通メール t4-matsui@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,940 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	4.07 %	現行年間収入	119万8,800円
所在地	東京都江東区亀戸4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「亀戸」駅徒歩11分東武亀戸線「亀戸」駅徒歩11分東武亀戸線「小村井」駅徒歩10分
間取り	1K
専有面積	25.95m²(7.84坪)
バルコニー面積	4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	2019年3月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	9,100円 / 月	修繕積立金	6,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ●オーナーチェンジ（サブリース契約中） / ●サブリース契約引継ぎ要（契約期間：2025年7月31日～2027年7月30日）　●現行年間賃料：1，198，800円、現行利回り：4．07％（サブリース後）※2025年12月22日現在　●月額保障賃料（99，900円）に対し、別途振込手数料の負担あり　●バイク置場／空有（月額）3，000円／台　※2025年12月22日現在　●自転車置場／空有：使用料無償　※2025年12月22日現在　●ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）　●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1．62m？で換算した約表示です　●写真撮影／全て2025年12月
物件番号	BF770002
更新日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日