渋谷区　収益物件一覧

◇JR線『恵比寿駅』徒歩7分・東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩8分・『広尾駅』徒歩10分※3路線2駅利用可能♪
◆29.74m2（8.99坪）・1R　◆14階建て5階部分　◆北東角部屋

【野村の仲介＋(PLUS)専任媒介物件】月額102,000円にて賃貸中（2020年2月末退去予定）
日比谷線「恵比寿」駅から徒歩4分・東急東横線「代官山」駅から徒歩7分

◆新宿エリアのオーナーチェンジ物件◆
＝利回り6.3％＝

・2016年11月新築　野村不動産株式会社分譲 × 前田建設工業株式会社施工
・JR山手線「恵比寿」駅より徒歩3分（日比谷線 恵比寿駅2分）

～JR山手線「渋谷」駅徒歩8分～
鉄骨造4階建、総戸数6戸（店舗×1・事務所×5）の一棟収益マンションです☆

◇【平成30年築】【三菱地所レジデンス(株)分譲】【最上階】
◇オーナーチェンジ物件

「代々木駅」徒歩3分「新宿駅徒歩11分」/4階建て12階部分/内装はプレミア仕様　ラグジュアリータイプ仕様/3重ロック等、安心のセキュリティシステム/

■最上階3階部分　南西・北西向きの角住戸
■オーナーチェンジ物件

～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれたヴィンテージマンションの代名詞～
約57,447m2の敷地内にスーパーやカフェ・クリニック・ATMも集うプレミアムマンション!!

複数路線徒歩圏内の便利な立地～最寄駅「副都心線　北参道駅」徒歩3分
1Kにも変更可能な1R＋WIC（48.60m2）　事務所利用可能

◆再開発著しい渋谷に立地
◆複数路線利用可能で利便性がよい物件になります

〇恵比寿3丁目　〇13階建10階部分　〇オーナーチェンジ物件

～　東急東横線「代官山」駅徒歩3分　～
★★★1階 駒沢通り路面店★★★

■オーナーチェンジ物件

☆「代々木上原」駅より徒歩4分。
☆想定年間賃料収入　1,545万円　想定表面利回り　4.68%

スカーラ神宮前　表参道駅」より徒歩8分の好立地で表面利回り6.5%！

★渋谷駅徒歩7分　★代官山駅徒歩12分　★オーナーチェンジ　
【連絡先：070-4345-6205　担当：森川（もりかわ）】

■内装リフォーム実施（平成29年8月完了）

【野村の仲介＋（PLUS)お勧め物件！】「代官山」駅徒歩5分の好立地×事務所利用可能・ペット飼育可能（いずれも規約制限有り）　投資用・セカンド利用も適しています　是非ご検討下さい　担当：永並（えなみ）

★表参道・渋谷・恵比寿・広尾の中心地、常盤松に立地★
　東急不動産分譲　×　熊谷組施行　　2017年9月築！

時代が変わっても常に最新のトレンドを発信し続ける「表参道」徒歩9分に誕生した「表参道＜1棟マンション＞」のご紹介です。

『西新宿五丁目』駅より徒歩5分！想定表面利回り：7.3％
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～

「代々木上原」駅徒歩3分の立地！　年間賃料：8,032,800円　1階部分前面道路7.8m公道に面する為、視認性良好！
担当：野村　宇輝　担当直通：080-8133-8443

◆JR山手線「原宿」駅 徒歩9分の好立地！
◆神宮前アドレス！2LDKタイプのお部屋です！

幡ケ谷一棟マンション
土地面積約87坪　×　利回り5.78％

◆南向き日当たり、眺望良好
◆再開発の進む渋谷駅より徒歩4分の立地！

　売店舗・路面店　×　93.42m2　×　利回り5.06％
　 JR山手線「原宿」駅　徒歩3分

代々木公園・明治神宮御苑まで徒歩圏！緑を身近に感じて頂けます。4駅3路線利用可能な好立地！

野村の仲介+（PLUS)お勧め物件！質問・購入相談などお気軽にご連絡下さいませ。

代官山駅2分・恵比寿駅5分、室内リフォーム工事実施
居住用・事務所利用・投資用としてお使い頂ける、おすすめ物件です

1階飲食店舗　×　59.85m2　×　利回り5.56％
　 JR山手線「新宿」駅　徒歩5分　京王線・大江戸線「新宿」駅　徒歩3分

★「代官山」駅徒歩1分　
★複数路線利用可能な好立地

■三井不動産（株）旧分譲
■3駅利用可能な立地

【オーナチェンジ物件】利回り4.4％
デザイナーズ戸建て　駐車スペース付き

三菱地所レジデンス旧分譲
月額148,000円/表面利回り約3.94%

◆恵比寿駅徒歩3分　◆東南角部屋
◆2018年大規模修繕工事済　◆表面利回り6.09％

東急東横線「代官山」駅8分・JR山手線「渋谷」駅11分の好立地
月額190,000円にて賃貸中のお部屋でございます。

●平成17年築　●京王線「笹塚」駅徒歩2分

◆「恵比寿」駅・「広尾」駅徒歩圏
◆恵比寿アドレスのRC造一棟収益ビル

■JR山手線・総武線「代々木」駅徒歩5分・東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩7分
■居住用・事務所利用・投資用にお使いいただけます

★オーナーチェンジ　★山手線「渋谷」駅徒歩7分　★井の頭線「神泉」駅徒歩2分
【連絡先：070-4345-6205　担当：森川（もりかわ）】

★三井不動産旧分譲マンション「パーク・ノヴァ」シリーズ　★竹中工務店施工
★ホテルライクな内廊下設計　★年間収入：3,120,000円 、現況利回り5.0％

～恵比寿アドレスのオーナーチェンジ物件～
4階部分、1Kタイプ、角部屋のお部屋です☆

◇三井不動産レジデンシャル旧分譲×竹中工務店施工
◇隈研吾による外観設計

★事務所利用可能(規約有)！★2015年大規模修繕工事実施済み！
【担当連絡先：080-8174-8176　担当：須江（すえ）】

～ 代官山・恵比寿へアクセス良好な立地 ～

◇駅前再開発で注目される「渋谷」駅より徒歩2分の立地　◇明治通り至近
◇想定表面利回り：約4.23％　◇連棟式投資用物件

渋谷区アドレス・京王線「笹塚」駅まで徒歩約4分
新宿駅まで5分で出れるアクセス！