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中古マンション
グランスイート虎ノ門
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0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 WE370004
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この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*
グランスイート虎ノ門
～都心の誇り高き中心地、歴史ある『港区虎ノ門』～
～丸紅株式会社旧分譲のタワーレジデンス～
東京タワービュー（天候によります）
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*
┏┓～本物件のおすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★複数路線利用可能！
駅からのアプローチが良く、都心各エリアへのアクセス良好。
■東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩1分
■東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・千代田線・丸の内線「霞ヶ関」 徒歩8分
■JR各線「新 橋」駅 徒歩12分
(山手線、京浜東北線、横須賀・総武線、東海道本線・上野東京ライン)
■都営浅草線・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩12分
■ゆりかもめ「新橋」駅徒歩13分
★地震の揺れを軽減する免震設備
地震災害への不安が高まる近年、『免震構造』を採用。
『免震構造』は、免震装置が地震エネルギーを吸収・制御。
建物内に伝わる揺れを軽減し、被害を最小限に抑える構造です。
★注目の再開発プロジェクトの中心地！
「虎ノ門ヒルズ」は延床面積80万m2に拡大され、オフィス、
大規模なレジデンス、商業店舗、ホテル、緑地空間を備え、
道路や鉄道などの交通インフラと一体化した複合都市となる予定です。
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成19年4月築。 「丸紅(株)」 旧分譲のタワーレジデンス。
◇総戸数122戸のビッグコミュニティ
◇地震の揺れを吸収し軽減する 「免震構造」
◇都心の超高層タワーの実績多数の 「日建ハウジングシステム」 設計・監理
◇ペット飼育可 （規約・細則あり）
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇セコムと提携した24時間体制セキュリティシステム
◇都心の生活を守る防犯カメラ
◇来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホン
◇複製の困難なダブルロックのプログレッシブシリンダーキー
◇不正解除を防ぐ防犯サムターン、鎌付きデットボルト
☆☆タワーを生かした最上階の共用スペース☆☆
○スカイガーデン（最上階21階）
空を間近に感じながらやすらぎの時間を過ごす屋上庭園
○スカイラウンジ
スカイガーデンを望む開放的なラウンジスペース
┏┓ 住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■49.55m2・1LDK
■南西向き住戸・5階部分
■ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な住空間
■1317サイズのゆとりあるバスルーム
リフォーム実施（2025年5月完了済み）
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■フローリング・クロス張替え
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
◆区立御成門小学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
◆区立御成門中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
◆芝中学校・高等学校・・・・・・・・・徒歩11分(約880m）
＜商業施設＞
◆ローソン虎ノ門1丁目店・・・・・・・徒歩3分(約165m）
◆虎ノ門ヒルズ・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約403m）
◆ハナマサ西新橋店・・・・・・・・・・徒歩9分(約718m)
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3：共用施設等には、一部有償のものもございます。
グランスイート虎ノ門
～都心の誇り高き中心地、歴史ある『港区虎ノ門』～
～丸紅株式会社旧分譲のタワーレジデンス～
東京タワービュー（天候によります）
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┏┓～本物件のおすすめポイント～
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★複数路線利用可能！
駅からのアプローチが良く、都心各エリアへのアクセス良好。
■東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩1分
■東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分
■東京メトロ日比谷線・千代田線・丸の内線「霞ヶ関」 徒歩8分
■JR各線「新 橋」駅 徒歩12分
(山手線、京浜東北線、横須賀・総武線、東海道本線・上野東京ライン)
■都営浅草線・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩12分
■ゆりかもめ「新橋」駅徒歩13分
★地震の揺れを軽減する免震設備
地震災害への不安が高まる近年、『免震構造』を採用。
『免震構造』は、免震装置が地震エネルギーを吸収・制御。
建物内に伝わる揺れを軽減し、被害を最小限に抑える構造です。
★注目の再開発プロジェクトの中心地！
「虎ノ門ヒルズ」は延床面積80万m2に拡大され、オフィス、
大規模なレジデンス、商業店舗、ホテル、緑地空間を備え、
道路や鉄道などの交通インフラと一体化した複合都市となる予定です。
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇平成19年4月築。 「丸紅(株)」 旧分譲のタワーレジデンス。
◇総戸数122戸のビッグコミュニティ
◇地震の揺れを吸収し軽減する 「免震構造」
◇都心の超高層タワーの実績多数の 「日建ハウジングシステム」 設計・監理
◇ペット飼育可 （規約・細則あり）
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇セコムと提携した24時間体制セキュリティシステム
◇都心の生活を守る防犯カメラ
◇来訪者を音声と映像で確認できるTVモニター付インターホン
◇複製の困難なダブルロックのプログレッシブシリンダーキー
◇不正解除を防ぐ防犯サムターン、鎌付きデットボルト
☆☆タワーを生かした最上階の共用スペース☆☆
○スカイガーデン（最上階21階）
空を間近に感じながらやすらぎの時間を過ごす屋上庭園
○スカイラウンジ
スカイガーデンを望む開放的なラウンジスペース
┏┓ 住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■49.55m2・1LDK
■南西向き住戸・5階部分
■ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な住空間
■1317サイズのゆとりあるバスルーム
リフォーム実施（2025年5月完了済み）
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■フローリング・クロス張替え
┏┓ ライフインフォメーション
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＜教育施設＞
◆区立御成門小学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
◆区立御成門中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
◆芝中学校・高等学校・・・・・・・・・徒歩11分(約880m）
＜商業施設＞
◆ローソン虎ノ門1丁目店・・・・・・・徒歩3分(約165m）
◆虎ノ門ヒルズ・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約403m）
◆ハナマサ西新橋店・・・・・・・・・・徒歩9分(約718m)
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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3：共用施設等には、一部有償のものもございます。
担当者コメント
虎ノ門センター
伊奈 広太郎 (いな こうたろう)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 虎ノ門センター 伊奈 広太郎（いな こうたろう）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●会社フリーコール：0120-982-248
●担当：伊奈携帯：080-8174-8164
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 虎ノ門センター 伊奈 広太郎（いな こうたろう）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●会社フリーコール：0120-982-248
●担当：伊奈携帯：080-8174-8164
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WE370004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「霞ケ関」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
49.55m2（14.98坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2007年4月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,990円 / 月 |
修繕積立金
|
17,090円 / 月 |
| その他使用料 | その他費用 390円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
― |
| 備 考 | リフォーム実施：2025.05 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング・クロス張替え等 / 5階南西向き住戸、東京タワーが望めます（天候によります）。 / ・管理費内訳 管理費：月額3620円、全体管理費：11370円 ・修繕積立金内訳 修繕積立金：月額5290円、全体修繕積立金：月額11800円・TV設備保守費：月額110円 / その他費用内訳：インターネット定額料金、組合費 | ||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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