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ブラウトリエ

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物件番号 V9770073

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15階建12階部分の高層階、西向きバルコニー住戸 
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間取り図

間取り図

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物件番号 V9770073

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇…・…━…・…━…・…◆

　◆◆ ブラウトリエ ◆◆

◆…・…━…・…━…・…◇

2002年12月築、
総戸数428戸の
大規模レジデンス

63．56平方米の3LDK

最寄駅まで平坦で
アクセスのできる立地

キッズコーナー、
ゲストルーム等、
充実の共用施設
※使用料が掛かる場合があります

大切なペットと共に
お住まい頂けるマンションです
（飼育細則あり）

　　交通アクセス
◆◇━━━━━━・・・……

東急多摩川線「下丸子」駅
徒歩10分
東急多摩川線「武蔵新田」駅
徒歩13分

　　設 備・仕 様
◆◇━━━━━━・・・……

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ付
コンロ三口
食器乾燥機
給湯
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
洗面所独立
室内洗濯機置場
バス/トイレ別室
温水洗浄便座
クローゼット
全居室収納
24時間換気システム
床暖房
照明器具
火災警報器/報知機
人感照明センサー
ダウンライト
フローリング
クッションフロア
オートロック
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー
防犯カメラ
管理人日勤
宅配BOX
インターネット接続可
CATV
CS
エレベーター2基以上
都市ガス
公営水道
下水道
楽器相談
閑静な住宅街

　　Life
Information
◆◇━━━━━━・・・……

東武ストア下丸子店
：徒歩2分（約130m）
オリンピック下丸子店
：徒歩9分（約700m）
ファミリーマート
下丸子三丁目店
：徒歩3分（約210m）
セブンイレブン
大田区下丸子ガス橋通り
：徒歩5分（約330m）
大田区立矢口西小学校
：徒歩7分（約550m）
大田区立矢口中学校
：徒歩4分（約280m）
難波メディカルクリニック
：徒歩3分（約240m）
多摩川ガス橋緑地公園
：徒歩5分（約350m）
下丸子二丁目公園
：徒歩7分（約490m）

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

物┃件┃に┃関┃す┃る┃
お┃問┃い┃合┃わ┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛

ご覧いただき
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こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
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担当者直通電話/
080-9975-8419
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 V9770073
所在地 東京都大田区 下丸子2丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 63.56m2（19.22坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.34m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 12階
築年月 2002年12月 総戸数 428戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円 / 月 修繕積立金 19,710円 / 月
その他使用料 その他費用 300円 / 月
駐車場 空あり 700円～3,000円/月
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理 / ◆15階建12階部分、63平方米の3LDK間取◆ / その他費用内訳：ブラウトリエクラブ会費
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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物件番号 V9770073

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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