新築一戸建て

大田区羽田3丁目　新築戸建1号棟 NEW 8/8

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物件番号 F78C8009

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○京浜急行空港線「穴守稲荷」駅 徒歩8分／「大鳥居」駅 徒歩12分 
○ビルトイン車庫付のゆったりとした間取りの戸建です！

間取り図

0120-771-251

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物件番号 F78C8009

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担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　大田区羽田3丁目 新築戸建1号棟
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┗□　Access
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・京浜急行空港線「穴守稲荷」駅 徒歩8分
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・京浜急行空港線「大鳥居」駅 徒歩12分
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┗□　おすすめポイント
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・京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩8分
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・土地面積64.91m2・建物面積111.80m2の
　ゆとりある3階建て
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・ビルトイン車庫付きで大切なお車を雨風から守れます
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・大容量のスライド収納を採用し収納力豊富
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・全室2面採光を確保し、陽の差し込む間取り
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・スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内の住環境
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┗□　設備・仕様
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・システムキッチン
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・浴室乾燥機
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・24時間換気システム
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・ハンドシャワー付三面鏡洗面化粧台
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・温水洗浄便座トイレ（2か所）
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・TVモニター付インターホン
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・エコジョーズ
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・ペアガラス
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・アルミ樹脂複合サッシ
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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　　　　　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

学芸大学センター

栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 栢木 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 栢木 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます

野村の仲介プラス 学芸大学センター
　野村不動産ソリューションズ株式会社
　栢木　剛洋（カヤノキ　タケヒロ）
　〒152-0004
　目黒区鷹番二丁目20番20号
　イニッゾ学芸大学　1階
　TEL：03-5720-6901 FAX：03-5720-6901
　Mobile：080-9999-9086

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F78C8009
所在地 東京都大田区 羽田3丁目  周辺地図を見る
交通 京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩8分
京急空港線「大鳥居」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 111.8m2（33.81坪） （車庫面積：11.9m2含） １階：39.13m2 ２階：42.86m2 ３階：29.81m2
土地面積 64.91m2(19.63坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 7.62m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建00496号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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物件番号 F78C8009

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栢木 剛洋(かやのき たけひろ)

担当： 栢木 剛洋 (かやのき たけひろ)

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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